Kontor fra EDC

Erhvervsbyvej 11 St. tv

8700 Horsens

763.563 kr./år

725 m²

Unikt er­hvervs­le­je­mål: Kvalitet, komfort og ideel beliggenhed.

Det lyse og indbydende er­hvervs­le­je­mål på Erhvervsbyvej 11, stuen, er en enestående mulighed for dig, der søger kontorlokaler ud over det sædvanlige.
Her får du et rummeligt lejemål på 725 m² i en yderst flot ejendom fra 2020, opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med et flot arkitektonisk udtryk.
Her skabes der optimale rammer for en effektiv og behagelig arbejdsdag. Som en ekstra fordel er der mulighed for at købe mad i den fælles kantine i nabobygningen.
Lejemålet rummer flere en­kelt­mand­s­kon­to­rer, to store fælles kontorområder, et indbydende køkken, moderne toiletter og flere mødelokaler. De store vinduer giver udsigt og sikrer et behageligt lysindfald, mens ventilationen sørger for optimal luftkvalitet og behagelig temperatur året rundt.
Den strategiske beliggenhed med kort afstand til motorvej E45 og Horsens centrum, gør lejemålet nemt tilgængeligt for både ansatte og kunder. Den store par­ke­rings­plads lige uden for døren sikrer desuden gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for alle besøgende.
Ved ind­gangs­par­ti­et møder man et smukt, velplejet udeområde med stier, blomster og planter, som skaber en rolig og inspirerende atmosfære.
Dette lejemål er en perfekt kombination af kvalitet, komfort og attraktiv beliggenhed.
Lejerabat på 200.000 ved indgåelse af lejekontrakt med indflytning senest 01.01.26
Kontakt EDC Erhverv på tlf. 7026 4044 for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning.

Faciliteter

    Afstand til

    • Learnmark/Vejlevej (Horsens Kom)523 m
    • E 45 - Østjyske Motorvej5,7 km

    Nøgletal

    Adresse
    Erhvervsbyvej 11 St. tv
    Sagsnr.
    873904052
    Ejendomstype
    Kontor
    Årlig leje
    763.563 kr./år
    Erhvervsareal
    725 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    725 m²
    Etageareal
    725 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    763.563 kr./år
    Månedlig leje
    63.630 kr.
    Årlig leje pr. m²
    1.053 kr.
    Årlige driftsudgifter
    95.000 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    7.916 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    131 kr.
    Bruttoleje pr. år
    858.563 kr.
    Månedlig bruttoleje
    71.546 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    1.184 kr.
    Depositum
    381.781 kr.
    Aconto Vandudgift
    10.875 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    34.950 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Aftales
    Uopsigelighed fra udlejer
    Aftales
    Opsigelse
    6 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    Npi
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Udefineret
    Antal etager
    1
    Byggeår / Ombygget
    2020
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    A2015