• Arkitektonisk flot ejendom med central beliggenhed i Horsens C
• Fleksible ud­lej­nings­mu­lig­he­der på 2. sal, som er indrettet med kontorer i varierende størrelser
• Husets øvrige lejere er bl.a. Danske Bank, Home og Northern Greens
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der
• Billeder fra den nyistandsatte 1. sal – indretningen på 2. sal kan tilpasses lejer


Du har her muligheden for at leje højre fløj på 271,44 m², hvoraf fællesareal udgør 36,44 m², i dette flotte kontorhus helt centralt i Horsens. Lejemålet udbydes som en selvstændig enhed. Såfremt der ønskes færre kvadratmeter, er der mulighed for at indgå i kon­tor­fæl­les­ska­bet på etagens venstre fløj.

Ved ankomst til ejendommen opleves en flot fælles foyer med loungemøbler og et åbent trappeforløb. Ejendommen har elevator, ventilation og et godt indeklima. På 4. sal er der fælles adgang til en lækker tagterrasse med flot udsigt over byen og fjorden.

Ejendommen danner rammen om et attraktivt og professionelt erhvervsmiljø med flere veletablerede virksomheder, herunder Home, Danske Bank og Northern Greens. Det ledige lejemål er beliggende på 2. sal, hvor højre fløj udgør en selvstændig og præsentabel kontorenhed med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Ved leje af hele højre fløj er der mulighed for at få indflydelse på den endelige indretning, så lokalerne kan tilpasses virksomhedens behov. Etagen har en spændende planløsning, hvor kon­tor­fæl­les­ska­bet fra 1. sal er integreret i etagens venstre fløj.

Lejemålet er indrettet med en optimal kombination af kontorer og mødelokaler, som kan anvendes både til en­kel­mand­s­kon­to­rer og delekontorer. Flere lokaler har glasvægge mod gangen, hvilket giver et godt lysindfald og en åben stemning.
Bemærk, at billederne er fra den istandsatte 1. sal.
2. sal istandsættes ved indgåelse af lejeaftale, og ved leje af hele højre fløj kan indretningen tilpasses virksomhedens ønsker og behov. Der er desuden flot udsigt over byen fra flere af kontorerne. På etagen findes tekøkken, depotrum samt 2 toiletter, ligesom der er adgang til toilet med bad i ejendommens fællesarealer.

Til 2. sal er der endvidere mulighed for leje af kælderrum, afhængigt af tilgængelighed.

Lejemålet afleveres nymalet og med nye gulvtæpper efter nærmere aftale med lejer. Til ejendommen hører der samlet 52 par­ke­rings­plad­ser. Disse kan lejes til en årlig leje på kr. 5.400 pr. plads, så længe der er ledig kapacitet. I nærområdet er der desuden mange par­ke­rings­mu­lig­he­der for gæster mv.

Samlet set har I her muligheden for at blive lejere af nogle attraktive kon­tor­fa­ci­li­te­ter i en flot og velbeliggende ejendom. Lokalerne egner sig godt til liberale erhverv som rå­d­giv­nings­virk­som­he­der og lignende.

Kontakt EDC Erhverv på tlf. 70 26 40 44 for yderligere oplysninger eller for at aftale en snarlig fremvisning.