Fremvisning
Book en fremvisning

Holmboes Alle 12, 2. sal - højre fløj, 8700 Horsens8700 Horsens

Kontor

272 m²
C
287.776 kr./år

Adresse
Holmboes Alle 12, 2. sal - højre fløj, 8700 Horsens
Sagsnr.
873904276
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
287.776 kr./år

Arealer

Etageareal
272 m²

Nøgletal

Årlig leje
287.776 kr./år
Månedlig leje
23.981 kr.
Årlig leje pr. m²
1.058 kr.
Årlige driftsudgifter
37.365 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.113 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
137 kr.
Bruttoleje pr. år
325.141 kr.
Månedlig bruttoleje
27.095 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.195 kr.
Depositum
143.888 kr.
Aconto Vandudgift
3.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
22.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
7 år
Uopsigelighed fra udlejer
7 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2,5%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Alarm
egen alarm
Elevator
Handikapvenlig adgang og elevator
Kælderrum
Mulighed for leje af kælderrum efter princippet "først til mølle"
Køkkenfaciliteter
Fælles flot køkken
Øvrige
Flotte fællestoiletter med gode faciliteter, herunder handicaptoilet
Øvrige
Lejen er inkl. rengøring af fællesarealer, også toiletter – så alt fremstår pænt og indbydende
Parkering
Mulighed for leje af parkeringsplads
Ventilation
Ja

Attraktiv mulighed for leje af flotte kontorer i arkitektonisk midtbyejendom

• Arkitektonisk flot ejendom med central beliggenhed i Horsens C
• Lejemål på 272 m² inklusiv andel af fællesarealer i højre fløj af 2. sal
• Fleksible muligheder for adgang til fæl­les­fa­ci­li­te­ter
• Husets øvrige lejere er bl.a. Danske Bank, Home og Northern Greens
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der

Du har her muligheden for at leje højre fløj på 272 m² af 2. sal inklusiv fællesarealer, i dette flotte kontorhus helt centralt i Horsens. Lejemålet udbydes som en selvstændig enhed med fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Såfremt der ønskes færre kvadratmeter, er der mulighed for at indgå i kon­tor­fæl­les­ska­bet på etagens venstre fløj.

Ved ankomst til ejendommen opleves en flot fælles foyer med loungemøbler og et åbent trappeforløb. Ejendommen har elevator, ventilation og et godt indeklima. På 4. sal er der fælles adgang til en lækker tagterrasse med flot udsigt over byen og fjorden.

Ejendommen indeholder i alt 5 etager. I stueplan finder du Home, på 1. sal et kontorhotel med flere lejere, 3. sal er Danske Bank og på 4. sal har Northern Greens til huse.

Lejemålet på 272 m² inklusiv fællesarealer er indrettet med en optimal kombination af kontorer og mødelokaler, som kan anvendes både til en­kel­mand­s­kon­to­rer og delekontorer. Flere lokaler har glasvægge mod gangen, hvilket giver et godt lysindfald og en åben stemning. Der er desuden flot udsigt over byen fra flere af kontorerne. På fællesarealet findes bl.a flere toiletter.

Til 2. sal er der endvidere mulighed for leje af kælderrum, afhængigt af tilgængelighed.

Lejemålet afleveres nymalet og med nye gulvtæpper efter nærmere aftale med lejer.

Til ejendommen hører 52 par­ke­rings­plad­ser, som kan lejes til en årlig leje på kr. 5.400 pr. plads. I nærområdet er der desuden gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for gæster.

Samlet set får I her muligheden for at leje en selvstændig kontorenhed i en flot og velbeliggende ejendom. Lokalerne egner sig særligt godt til liberale erhverv som rå­d­giv­nings­virk­som­he­der og lignende.

Kontakt EDC Erhverv på tlf. 70 26 40 44 for yderligere oplysninger eller for at aftale en snarlig fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken