Fremvisning
Book en fremvisning

Kai Lindbergs Vej 4B, 2. sal8700 Horsens

Kontor

375 m²
A2015
356.250 kr./år

Adresse
Kai Lindbergs Vej 4B, 2. sal
Sagsnr.
873904428
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
356.250 kr./år
Erhvervsareal
375 m²

Arealer

Erhvervsareal
375 m²
Etageareal
375 m²

Nøgletal

Årlig leje
356.250 kr./år
Månedlig leje
29.687 kr.
Årlig leje pr. m²
950 kr.
Årlige driftsudgifter
43.875 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.656 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
117 kr.
Bruttoleje pr. år
400.125 kr.
Månedlig bruttoleje
33.343 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.067 kr.
Depositum
178.125 kr.
Elektricitet
Lejer betaler selv direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter nærmere aftale
Opsigelse
12 måneder gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Snarest muligt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2024
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Elevator
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja - som lejer får du adgang til en række attraktive faciliteter og services herunder fælles møde- og konferencefaciliteter
Fitness
Ja - som lejer får du adgang til en række attraktive faciliteter og services herunder fitness abonnement
Kabling
Ja
Kælderrum
Ja - mulighed for tilleje af op til 300 m² kælder
Kameraovervågning
Ja - områdeovervågning
Kantine
Ja - som lejer får du adgang til en række attraktive faciliteter og services herunder frokostaftale og forplejning
Køkkenfaciliteter
Ja
Ladestander
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Tagterrasse
Ja
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja

Kontor med egen tagterrasse og moderne faciliteter ved E45

Nu udbydes et attraktivt kontorlejemål på 375 m² på 2. sal i Recharge City - et moderne er­hvervs­cen­trum direkte ved E45 ved afkørsel 57 Horsens Syd. Hertil kommer en privat tagterrasse på 37 m², som skaber et ekstra opholdsrum for både medarbejdere og gæster.

Lejemålet fremstår lyst og fleksibelt med gode muligheder for at indrette både åbne kontormiljøer, mødelokaler, projektområder og individuelle arbejdspladser. Rammerne kan tilpasses den enkelte virksomheds behov og giver mulighed for at skabe en moderne arbejdsplads med fokus på både funktionalitet og trivsel.

Recharge City er skabt ud fra ambitionen om at samle arbejdspladser, ser­vi­ce­funk­tio­ner og faciliteter i ét samlet erhvervsmiljø. Her bliver man en del af et levende er­hvervs­fæl­les­skab med virksomheder, besøgende og aktivitet gennem hele dagen.

Området huser allerede en række stærke aktører, herunder Café Gnist, Zleep Hotel, Fit&Sund, Sortimo, SCANIA Academy samt Danmarks største Circle K-station. Sammen skaber de et attraktivt miljø, hvor virksomheder får adgang til faciliteter og services, som normalt kun findes i langt større erhvervscentre.

Som lejer får man blandt andet adgang til hotel, restaurant, café, fit­nes­sfa­ci­li­te­ter, møde- og kon­fe­ren­ce­fa­ci­li­te­ter, op­lad­nings­mu­lig­he­der og gode par­ke­rings­for­hold samlet ét sted. Der er samtidig mulighed for forplejning, frokostordning samt leje af møde- og kon­fe­ren­ce­lo­ka­ler efter behov.

Placeringen direkte ved mo­tor­vejs­net­tet giver nem adgang for både medarbejdere, kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re fra hele landet og gør lejemålet særligt attraktivt for virksomheder med regional eller national aktivitet.

Ejendommen er DGNB Guld-certificeret og udviklet med fokus på fremtidens bæredygtige erhvervsliv, hvor kvalitet, fleksibilitet og me­d­ar­bej­der­triv­sel er tænkt ind i rammerne.

Har din virksomhed behov for alternative arealer, findes der ligeledes ledige kon­tor­mu­lig­he­der i nabobygningen.

Kontakt EDC Erhverv på tlf. 70 26 40 44 for yderligere information eller en fremvisning af mulighederne i Recharge City.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken