Kontor fra EDC

Lille Gedved 6

8700 Horsens

275 m²
Udlejet

Topmoderne kontorlejemål i Horsens nær E45 - nu til nedsat leje

Lille Gedved 6 tilbyder et moderne og indbydende kontorlejemål i nordisk stil, hvor kvalitet, æstetik og et lyst arbejdsmiljø går hånd i hånd.

Ejendommen er opført i 2021 og ligger i et attraktivt erhvervsområde blot fem minutters kørsel fra E45, hvilket giver nem adgang til resten af regionen. På den store grund er der desuden rigeligt med p-pladser til både medarbejdere og besøgende.

Lejemålet på 1. sal udgør 275 m² og består af et flot og åbent kontormiljø med glaspartier, trægulve og en indretning, der både fungerer til samarbejde og koncentration. Her findes flere mødelokaler, et chefkontor, flot tekøkken og gode toilet­fa­ci­li­te­ter. Som lejer får man desuden adgang til fællesarealer, herunder et ekstra mødelokale og en moderne frokoststue i stueplan, som giver medarbejderne mulighed for at samles i pauserne. Der er endvidere mulighed for at leje mindre opbevarings- eller palleplads efter behov.

Lejeprisen er netop sat ned til 19.000 kr. + moms pr. måned, hvilket giver en besparelse på ca. 2.770 kr. om måneden og gør lejemålet endnu mere attraktivt for virksomheder, der søger moderne rammer med en god totaløkonomi.

Området henvender sig bredt - eksempelvis til konsulent- og ser­vi­ce­virk­som­he­der, IT- og tek­no­lo­gi­fir­ma­er, bureauer, advokat- og rå­d­giv­nings­hu­se samt virksomheder, der ønsker et præsentabelt kontor med nem adgang for både ansatte og kunder.

Kort fortalt får du her:
• Topmoderne kontor i nordisk, stilrent design
• Lyst og rummeligt i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler
• Kun 5 min. fra E45 – perfekt til pendling
• Gode par­ke­rings­for­hold for både medarbejdere og gæster
• Velindrettet med åbent kontor, mødelokaler og chefkontor
• Mulighed for palle- og op­be­va­rings­plads
• Adgang til fælles mødelokale og moderne frokoststue
• Ny ejendom fra 2021 i attraktivt erhvervsområde
• Klar til hurtig indflytning

Kontakt EDC Erhverv for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning.

Afstand til

  • E 45 - Østjyske Motorvej4,6 km

Nøgletal

Adresse
Lille Gedved 6
Sagsnr.
873904048
Ejendomstype
Kontor

Arealer

Etageareal
275 m²

Økonomi

Depositum
57.000 kr.
Aconto Vandudgift
1.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.000 kr.
Elektricitet
El afregnes via bimåler
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min 3% max 4,5 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2021
Omfattet af energimærke
Nej

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen

Som erhvervsmægler hos EDC Erhverv er min passion at matche virksomheder med de helt rigtige rammer – uanset om det gælder butik, kontor eller lager. Jeg har et stærkt lokalkenskab, og mit mål er at gøre processen enkel, effektiv og tryg. Jeg prioriterer personlig service og langsigtede relationer

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44