Kontor fra EDC

Ove Jensens Alle 35

8700 Horsens

955.200 kr./år

1.508 m²

Velbeliggende kontor på havnen i Horsens

På havnen i Horsens har du her mulighed for leje af kon­tor­fa­ci­li­te­ter med en ganske særlig indretning, som ikke findes mange steder i byen.
Lokaler er en del af en større bebyggelse på havnen med håndværkerby, in­ter­netvirk­som­he­der, havnekontor med flere.
I stueplan udlejes kontor på ca. 1.008 m² og på 1. sal ca. 500 m².
Lejemålet i stueplan er særdeles præsentabelt. Der er loft til kip og synlige hanebånd, hvilket giver en fantastisk stemning til lokalerne. Indretningen er primært åbent kontormiljø med tilhørende mødelokaler og mulighed for showroom. Indretningen er fleksibel og kan tilpasses efter nærmere aftale.
I umiddelbar sammenhæng med lejemålet i stueplan er der opgang til kon­tor­lo­ka­ler­ne på 1. sal. Disse er indrettet med større fællesområde, hvorfra der er adgang til kontorer i varierende størrelser. Kontorerne er lyse og imødekommende.
Lejemålet kan opdeles, så man kan leje stueplan eller 1. sal separat eller begge etager.
Uden for bygningen er der anlagt fælles par­ke­rings­a­re­al med masser af gratis par­ke­rings­plad­ser for både medarbejdere og kunder.
Samlet set et attraktivt kontorlejemål med en spændende indretning.

Afstand til

  • Horsens St.2,6 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej7,0 km

Nøgletal

Adresse
Ove Jensens Alle 35
Sagsnr.
873903626
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
955.200 kr./år
Erhvervsareal
1.508 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.508 m²
Etageareal
1.508 m²

Økonomi

Årlig leje
955.200 kr./år
Månedlig leje
79.600 kr.
Årlig leje pr. m²
633 kr.
Årlige driftsudgifter
96.512 kr.
Månedlige driftsudgifter
8.042 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
64 kr.
Bruttoleje pr. år
1.051.712 kr.
Månedlig bruttoleje
87.642 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
697 kr.
Depositum
477.600 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Npi, min 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
2
Omfattet af energimærke
Nej