Fremvisning
Book en fremvisning

Samsøgade 3A8700 Horsens

Kontor

309 m²
B
262.650 kr./år

Adresse
Samsøgade 3A
Sagsnr.
873903680
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
262.650 kr./år
Erhvervsareal
309 m²

Arealer

Erhvervsareal
309 m²
Etageareal
309 m²

Nøgletal

Årlig leje
262.650 kr./år
Månedlig leje
21.887 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Årlige driftsudgifter
36.153 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.012 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
117 kr.
Bruttoleje pr. år
298.803 kr.
Månedlig bruttoleje
24.900 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
967 kr.
Depositum
131.325 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog mindst 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Fleksibelt kontorhus med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Opdelt 309 m2

Ejendommen er opført i 2000 og har tidligere huset Jobcenter Horsens. I forbindelse med deres fraflytning renoveres ejendommen og indrettes til kon­tor­ud­lej­ning til liberale erhverv.

Indretningen er meget fleksibel i forhold til størrelsen på de fremtidige lejemål, hvorfor der er mulighed for indretning til både den mindre og større lejer. Lejemålene kan variere fra ca. 309 - 2.124 kvm.

Huset består af 3 etager på hver 708 kvm. Bygningerne har et arkitektonisk flot udtryk og udstråler blandt andet kvalitet og rene linier. Rammerne giver mulighed for en særdeles effektiv indretning med både storrumskontor og mindre kontorer.

Der kan indrettes lokaler med et minimum af fællesarealer. Samtidig er der luft i indretningen til god afstand og en god lys­gen­nem­strøm­ning, der gør lokalerne åbne og indbydende. Arkitekten har udarbejdet forslag til en alternativ indretning, men den endelige indretning vil naturligvis bero på en dialog med lejeren.

For nærmere beskrivelse af indretningen henvises til vedlagte plantegninger. I umiddelbar nærhed til ejendommen er der gode par­ke­rings­for­hold til både medarbejdere og gæster til huset. Samlet set er der tale om en flot og velbeliggende ejendom med gode muligheder for en effektiv indretning til kontorlejere i mange størrelser..

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken