Kontor fra EDC

Søndergade 10, 8700 Horsens - Kontor A

8700 Horsens

84.000 kr./år

60 m²

Eksklusiv kontorlokale i herskabelig ejendom - direkte over Bytorv Horsens

Nu har du en unik mulighed for at leje en stemningsfuld og stilfuld kontorlokale i hjertet af Horsens – med direkte adgang til Bytorv Horsens og byens hyggelige gågade, Søndergade. Her får du ikke bare et kontor, men en arbejdsplads med karakter, atmosfære og komfort – midt i shopping, café- og bylivet.

Kontor A – 60 m²
Lejemålet er ideelt til kontor, klinik eller webshop og kan overtages delvist møbleret. Lokalerne fremstår lyse og indbydende med nymalede hvide vægge og nyrensede tæpper – klar til indflytning.
Her er plads til både fordybelse og fremmøde – og med den fleksible indretning kan du tilpasse kontoret til netop dine behov.

Lejeprisen er kr. 7.000 pr. måned (ekskl. moms) og dækker:
Vand / varme
Drift og fæl­lesom­kost­nin­ger

Lejer betaler selv elforbrug via egen måler.

Lejer står ligeledes for rengøring af eget lejemål.

Lejemålet ligger på 1. etage med adgang via elevator eller trappe.
Der er mulighed for at leje en par­ke­rings­plads på rampen bag Bytorv Horsens for kr. 760 + moms pr. måned. Derudover er der adgang til el-ladestander på stedet.

Med Bytorv Horsens som nærmeste nabo og Søndergades liv lige udenfor døren, er du midt i byens hjerte - med alt inden for rækkevidde. Når døren lukkes bag dig, får du samtidig arbejdsro i professionelle og præsentable rammer.

Hvis du ønsker et arbejdssted, der ikke bare er et skrivebord - men en ramme om din forretning og din hverdag - så er denne kon­tor­lej­lig­hed noget for dig.

Kontakt EDC Erhverv på 70 26 40 44 eller direkte til Annette Duedal Nielsen på 20 94 20 00 for en fremvisning og hør mere om mulighederne.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • IndretningJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • RamperJa
  • ToiletterJa
  • VaskerumJa
  • VentilationJa

Afstand til

  • Rådhuset/Ribersgade(Horsens Kom)235 m
  • Horsens St.1,2 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej5,2 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 10, 8700 Horsens - Kontor A
Sagsnr.
873904201
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
84.000 kr./år
Erhvervsareal
60 m²

Arealer

Erhvervsareal
60 m²
Etageareal
60 m²

Økonomi

Årlig leje
84.000 kr./år
Månedlig leje
7.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.400 kr.
Bruttoleje pr. år
84.000 kr.
Månedlig bruttoleje
7.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.400 kr.
Depositum
21.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
1 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3%
Overtagelse
Snarest
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1907 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen

Som erhvervsmægler hos EDC Erhverv er min passion at matche virksomheder med de helt rigtige rammer – uanset om det gælder butik, kontor eller lager. Jeg har et stærkt lokalkenskab, og mit mål er at gøre processen enkel, effektiv og tryg. Jeg prioriterer personlig service og langsigtede relationer

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44