Kontor fra EDC

Søndergade 43, 2. TV

8700 Horsens

70.040 kr./år

104 m²
Nyhed

Lyse kontorer direkte på strøget – med mulighed for parkering

Drømmer du om at have kontor i hjertet af Horsens’ pulserende byliv? Med adresse direkte på Strøget bliver du en del af byens energi – med caféer, butikker og et inspirerende miljø lige udenfor døren. Horsens er en by i vækst, og her får du både synlighed og et arbejdsmiljø, der motiverer og imponerer.

Lejemålet på 104 m² er lyst, ind­flyt­nings­klart og indrettet som ét stort, åbent kontor med plads til ar­bejds­sta­tio­ner. For enden af lokalet finder du køkken/kantine, arkivrum og toilet. De synlige spær og den generøse loftshøjde giver rummet karakter og en unik atmosfære, som sjældent opleves midt i byen.

Lokalet har et rigtig godt lysindfald, som skaber en luftig, inspirerende stemning – perfekt til både kreative og professionelle erhverv.

Bag ejendommen er der mulighed for at leje par­ke­rings­plad­ser, og gæster kan benytte timeparkering, der nemt nås via Nørregade.

Lejemålet passer til en bred vifte af virksomheder – fra liberale fag og rådgivere til salgskontor eller showroom.

Et kontor med karakter, synlighed og central placering – midt i en by, der er i konstant udvikling.

Kontakt EDC Erhverv på 70264044 for at høre nærmere.

Faciliteter

    Afstand til

    • Skolegade/Nørregade (Horsens Kom)168 m
    • Horsens St.1,6 km
    • E 45 - Østjyske Motorvej6,0 km

    Nøgletal

    Adresse
    Søndergade 43, 2. TV
    Sagsnr.
    873904290
    Ejendomstype
    Kontor
    Årlig leje
    70.040 kr./år
    Erhvervsareal
    104 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    104 m²
    Etageareal
    104 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    70.040 kr./år
    Månedlig leje
    5.836 kr.
    Årlig leje pr. m²
    673 kr.
    Årlige driftsudgifter
    7.200 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    600 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    69 kr.
    Bruttoleje pr. år
    77.240 kr.
    Månedlig bruttoleje
    6.436 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    742 kr.
    Depositum
    35.020 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    6.080 kr.
    Elektricitet
    Betales direkte til el selskabet
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Ingen
    Uopsigelighed fra udlejer
    Ingen
    Opsigelse
    6 måneder gensidigt
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    udlejer
    Lejeregulering
    NPI dog min 3%
    Overtagelse
    Efter aftale
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    1780
    Omfattet af energimærke
    Nej