Fremvisning
Book en fremvisning

Søndergade 43, 2. TV8700 Horsens

Kontor

104 m²
70.040 kr./år

Adresse
Søndergade 43, 2. TV
Sagsnr.
873904290
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
70.040 kr./år
Erhvervsareal
104 m²

Arealer

Erhvervsareal
104 m²
Etageareal
104 m²

Nøgletal

Årlig leje
70.040 kr./år
Månedlig leje
5.836 kr.
Årlig leje pr. m²
673 kr.
Årlige driftsudgifter
7.200 kr.
Månedlige driftsudgifter
600 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
69 kr.
Bruttoleje pr. år
77.240 kr.
Månedlig bruttoleje
6.436 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
742 kr.
Depositum
35.020 kr.
Aconto Vandudgift
2.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.080 kr.
Elektricitet
Betales direkte til el selskabet
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Ingen
Uopsigelighed fra udlejer
Ingen
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1780
Omfattet af energimærke
Nej

Lyse kontorer direkte på strøget – med mulighed for parkering

Drømmer du om at have kontor i hjertet af Horsens’ pulserende byliv? Med adresse direkte på Strøget bliver du en del af byens energi – med caféer, butikker og et inspirerende miljø lige udenfor døren. Horsens er en by i vækst, og her får du både synlighed og et arbejdsmiljø, der motiverer og imponerer.

Lejemålet på 104 m² er lyst, ind­flyt­nings­klart og indrettet som ét stort, åbent kontor med plads til ar­bejds­sta­tio­ner. For enden af lokalet finder du køkken/kantine, arkivrum og toilet. De synlige spær og den generøse loftshøjde giver rummet karakter og en unik atmosfære, som sjældent opleves midt i byen.

Lokalet har et rigtig godt lysindfald, som skaber en luftig, inspirerende stemning – perfekt til både kreative og professionelle erhverv.

Bag ejendommen er der mulighed for at leje par­ke­rings­plad­ser, og gæster kan benytte timeparkering, der nemt nås via Nørregade.

Lejemålet passer til en bred vifte af virksomheder – fra liberale fag og rådgivere til salgskontor eller showroom.

Et kontor med karakter, synlighed og central placering – midt i en by, der er i konstant udvikling.

Kontakt EDC Erhverv på 70264044 for at høre nærmere.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken