Sverigesvej 19
180.400 kr./år
Nyhed

Lyst og moderne kontor nær E45 og midtbyen – attraktive rammer i professionelt miljø
På Sverigesvej 19 i Horsens Vest udbydes nu et lyst og velindrettet kontorlejemål på i alt 463 m², hvoraf 135 m² er fællesarealer med bl.a. kantine samt omklædnings- og toiletfaciliteter.Lejemålet er en del af en præsentabel erhvervsejendom, hvor ejer selv driver virksomhed fra den øvrige del af bygningen. Her får du ikke kun et moderne kontor – du bliver samtidig en del af et professionelt miljø med stærke fællesfaciliteter, som gør hverdagen lettere.
Kontoret er indrettet med et åbent kontormiljø, suppleret af mødelokaler og kontorer i varierende størrelse. De store ovenlysvinduer skaber et naturligt lysindfald, mens gulvtæpper og troldtekt lofter sikrer en behagelig akustik. Det giver et indbydende og effektivt arbejdsrum, som kan tilpasses mange typer erhverv – eksempelvis administration, salgskontor, rådgivning eller showroom.
Ejendommen har facade direkte ud til Sverigesvej med mulighed for skiltning og god synlighed. Der er desuden rigeligt med parkeringspladser lige foran indgangen. Fra adressen er der kun få minutters kørsel til både motorvej E45, ringvejen og midtbyen, og der forefindes busforbindelse til området – så både medarbejdere og kunder har let adgang.
Med en årlig leje på kun 180.400 kr. – svarende til 550 kr. pr. m² – er der her tale om en attraktiv mulighed for at få moderne rammer til en yderst konkurrencedygtig pris.
Kontakt EDC Erhverv på 70264044 eller Annette Duedal Nielsen direkte på 20942000 for at høre nærmere eller aftale en fremvisning.
Faciliteter
- AlarmJa
- CykelparkeringJa
- Fælles mødefaciliteterJa
- KantineJa
- KøkkenfaciliteterJa
- ToiletterJa
- VentilationJa
Afstand til
- Sandøvej/Sverigesvej (Horsens Kom)66 m
- Horsens St.2,2 km
- E 45 - Østjyske Motorvej4,2 km
- Adresse
- Sverigesvej 19
- Sagsnr.
- 873904266
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 180.400 kr./år
- Erhvervsareal
- 463 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 8.260 m²
- Erhvervsareal
- 463 m²
- Etageareal
- 463 m²
Arealer
- Årlig leje
- 180.400 kr./år
- Månedlig leje
- 15.033 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 389 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 28.800 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.400 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 62 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 209.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.433 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 451 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 1.380 kr.
- Elektricitet
- Afregnes via bimåler
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Min. 12 måneder
- Uopsigelighed fra udlejer
- Min. 12 måneder
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1986
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen
Som erhvervsmægler hos EDC Erhverv er min passion at matche virksomheder med de helt rigtige rammer – uanset om det gælder butik, kontor eller lager. Jeg har et stærkt lokalkenskab, og mit mål er at gøre processen enkel, effektiv og tryg. Jeg prioriterer personlig service og langsigtede relationer