Fremvisning
Book en fremvisning

Sverigesvej 198700 Horsens

Kontor

463 m²
180.400 kr./år

Adresse
Sverigesvej 19
Sagsnr.
873904266
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
180.400 kr./år
Erhvervsareal
463 m²

Arealer

Grundareal
8.260 m²
Erhvervsareal
463 m²
Etageareal
463 m²

Nøgletal

Årlig leje
180.400 kr./år
Månedlig leje
15.033 kr.
Årlig leje pr. m²
389 kr.
Årlige driftsudgifter
28.800 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.400 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
62 kr.
Bruttoleje pr. år
209.200 kr.
Månedlig bruttoleje
17.433 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
451 kr.
Depositum
90.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
1.380 kr.
Elektricitet
Afregnes via bimåler
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Min. 12 måneder
Uopsigelighed fra udlejer
Min. 12 måneder
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1986
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Alarm
Mulighed for at blive tilkoblet den fælles alarm med egen kode
Cykelparkering
Ja
Kantine
Ja
Øvrige
Kontorfællesskab
Øvrige
Mulighed for tilkøb af rengøring af eget lejemål
Parkering
Stor parkeringsplads med plads til dine ansatte og kunder
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja

Fokusér på forretningen - 463 m² i veldrevet kon­tor­fæl­les­skab nær E45 - god synlighed og parkering

På Sverigesvej 19 i Horsens Vest udbydes nu et præsentabelt og velindrettet kontorlejemål på i alt 463 m² med attraktiv placering tæt på E45, ringvejen og Horsens centrum.

Lejemålet er beliggende i et velfungerende kon­tor­fæl­les­skab, hvor der er fokus på en nem og professionel hverdag for lejerne. Udlejer varetager blandt andet rengøring og drift af fællesarealer samt løbende ved­li­ge­hol­del­se og for­brugs­ar­tik­ler i fælles faciliteterne.

Lejemålet består af ca. 328 m² eget kontorareal samt adgang til ca. 135 m² fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder kantine, omklædning og toiletforhold. Indretningen kombinerer åbne kontormiljøer med mødelokale og mindre kontorer, hvilket gør lejemålet velegnet til bl.a. administration, salg, rådgivning, showroom eller teknisk virksomhed.

Lokalerne fremstår lyse og indbydende med ovenlys, troldtekt-lofter og behageligt indeklima via Genvex-anlæg. Der er gode par­ke­rings­for­hold lige ved indgangen samt mulighed for skiltning mod Sverigesvej.

Ejendommen er veldrevet, og udlejer er fleksibel i forhold til eventuelle tilpasninger af lejemålet efter nærmere aftale.

Et attraktivt og fleksibelt lejemål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – til en årlig leje på kr. 180.400.

📞 Kontakt EDC Erhverv på 70264044 eller Annette Duedal Nielsen direkte på 20942000 for at høre mere eller aftale en fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken