Fremvisning
Book en fremvisning

Lundborgvej 8, 1.8800 Viborg

Kontor

240 m²
A2010
174.000 kr./år

Adresse
Lundborgvej 8, 1.
Sagsnr.
751006680
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
174.000 kr./år

Arealer

Etageareal
240 m²

Nøgletal

Årlig leje
174.000 kr./år
Månedlig leje
14.500 kr.
Årlig leje pr. m²
725 kr.
Bruttoleje pr. år
174.000 kr.
Månedlig bruttoleje
14.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
725 kr.
Depositum
87.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
9.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
Gensidig med 6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
2010 / 2012
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Kantine
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
5
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja
Vinduestype
Termo

Lyst og velindrettet kontorlejemål på 240 m²

• 240 m² lyst velindrettet kontorlejemål i moderne ejendom opført i 2022
• Beliggenhed i aktivt erhvervsområde med god synlighed i aktivt erhvervsområde
• Lejemålet rummer 4 lukkede kontorer samt stort fælleskontor, kantine, og 3 toiletter
• Mange par­ke­rings­plad­ser i området
• Ind­flyt­nings­klar med kort varsel

I et aktivt erhvervsområde i Viborg´s vestlige bydel udbydes dette spændende lejemål opført i 2022 nu til leje. Lejemålet er på i alt 240 m² og ligger på 1 sal med god synlighed i et aktivt er­hvervskom­pleks med naboer som Agilease, VW/Skoda, Bygma, Garant Tæpper, og en større ad­vo­katvirk­som­hed.

Med delt indgangsparti med Agilease er adgangen til lejemålet via flot trappeopgang til 1. sal, hvor der er adgang til kundetoilet fra repos. Så snart man træder ind i det store fælleskontor fornemmer man, hvor lyst og gedigent kontorerne præsenterer sig med de store vinduespartier og lyse akustiklofter overalt.

Med fælleskontoret som centrum byder lejemålet på 4 store lyse kontorer, en frokoststue, hele 3 toiletter, samt teknikrum. Lejemålet er indrettet med ventilation, LED-belysning, tæppefliser, og overtages som White Box.

Lejemålet fremlejes af Agilease, som driver en af de førende lea­sing­virk­som­he­der af person- og varebiler i Danmark.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken