Kontor fra EDC

Hobrovej 28, st. tv.

8900 Randers C

66.000 kr./år

187 m²

Alsidigt lejemål på trafikeret indfaldsvej til Randers C

Alsidigt lejemål på trafikeret indfaldsvej til Randers C

Nu udbydes stort lejemål med facade mod Hobrovej tæt ved Randers Centrum.
Lokalerne er senest blevet anvendt til musiklokale af For­be­re­del­ses­ko­len, og før det anvendt som lydstudie af MsM Production - Popshit Studio.

Lejemålet er at alsidigt et af slagsen, som velegner sig til både kontor, klinik, undervisning eller lydstudie.
Lokalerne er indrettet med et stort frontlokale, hvor der er højt til loftet, med adgang til køkken og toilet, to baglokaler samt kælder. Igen kan lejemålet tjene flere formål, bl.a. med mulighed for indretning af flere behandlingsrum, eller kontor med mødelokale/lager/depot enten i baglokalerne og/eller i kælderen.

Der er bagindgang via kælderen.
N.B. lejemålet er momsfrit.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Blandet

Nøgletal

Adresse
Hobrovej 28, st. tv.
Sagsnr.
89201752
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
66.000 kr./år
Erhvervsareal
187 m²
Kælder
50 m²

Arealer

Bebygget
187 m²
Erhvervsareal
187 m²
Etageareal
187 m²
Kælder
50 m²

Økonomi

Årlig leje
66.000 kr./år
Månedlig leje
5.500 kr.
Årlig leje pr. m²
353 kr.
Årlige driftsudgifter
4.553 kr.
Månedlige driftsudgifter
379 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
24 kr.
Bruttoleje pr. år
70.553 kr.
Månedlig bruttoleje
5.879 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
377 kr.
Depositum
33.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
19.200 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1906 / 1993
Omfattet af energimærke
Nej

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

Malte Gjandrup Møller

Salg og vurdering

malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30