Fremvisning
Book en fremvisning

Nørregade 78900 Randers C

Kontor

853 m²
E
300.000 kr./år

Adresse
Nørregade 7
Sagsnr.
892515097
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
300.000 kr./år
Erhvervsareal
853 m²

Arealer

Erhvervsareal
853 m²
Etageareal
853 m²

Nøgletal

Årlig leje
300.000 kr./år
Månedlig leje
25.000 kr.
Årlig leje pr. m²
351 kr.
Bruttoleje pr. år
300.000 kr.
Månedlig bruttoleje
25.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
351 kr.
Depositum
150.000 kr.
Aconto Vandudgift
5.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
64.800 kr.
Elektricitet
Lejer betaler direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1770 / 1800
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Øvrige
Kontorer
Reception
Ja
Toiletter
Ja

Sjældent og charmerede lejemål på trafikeret hjørne i Randers

Ovenstående er bare nogle af de superlativer man kan finde på, når det gælder Nørregade 7.

Der er tale om en historisk ejendom fra år 1770 lige i hjertet af Randers, og netop denne tids charme emmer lejemålet af. Det betyder også, at ejendommen er indrettet med mange rum i varierende størrelser, hvilket giver mulighed for mange kontorer og mødelokaler. Selvom der er mange mindre rum, er der stadigvæk enkelte kontorer som giver mulighed for at sidde i storrumskontor. Et af de store rum kan både anvendes som kantine/frokoststue eller alternativt som et stort åbent kontor eller mødelokale.

Udvendigt bliver du mødt en af en flot bygning som bl.a. rummer flot bindingsværk, valmet tag og de mange klassiske udtryk som en ejendom fra den tid indebærer. Derfor skal du som lejer også værdsætte det æstetiske udtryk som ejendommen besidder.
Inde i vindfanget får man et hyggeligt velkomstområde hvor der er plads til reception og loungeområde. Herfra er der også trappe til første salen.

Lejemålet er oplagt til virksomheder med behov for mange kontorer, som giver mere ro end hvad et storrumskontor gør. Derudover synes det oplagt med en form for kon­tor­fæl­les­skab som flere lejere kan gå sammen om at drive.
Udover kontor, kan lejemålet også anvendes til aktiviteter indenfor op­le­vel­ses­ka­te­go­ri­en.

Leder du efter et 'value for money' lejemål får du her mange kvadratmeter for pengene. Lejemålet rummer i alt 853 m² fordelt på:
Stueplan 370 m² - Første sal 376 m² - Anden sal 107 m²

Locked, som har været lejer i bygningen siden 2019, fraflytter ejendommen 1/6-2026, hvorefter lejemålet er klar til overtagelse.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken