Østergrave 3 ST
60.000 kr./år
Lyst og pænt kontor/klinik lejemål i Randers C på 89m²
I Randers centrum finder du dette stue lejemål på 89 m², som er yderst velegnet til kontor- eller klinikformål.Lokalerne fremstår lyse med hvide vægge og lyst klinkegulv i hele lejemålet.
Lokalerne fordeles på i alt 5 rum, herunder forrum/entre, 2 mindre rum, 1 større rum samt tekøkken.
Du bliver mødt af et forrum, som med fordel kan benyttes til entre/venteværelse. Herfra adgang til to mindre kontorer/behandlerrum samt lejemålets største rum, samt et mindre tekøkken.
På gangen medfølger toilet til lejemålet.
Du har busterminalen som nabo, hvorfor der er en naturlig trafik i området. Tilmed er der offentlig parkering et stenkast fra lejemålet, hvilket gør lejemålet let tilgængeligt for kørende kunder.
Lokalerne har tidligere været udlejet til Klinik Fandel, der fraflytter senest 31.05.24
Ved klinikudlejning eller lignende er der mulighed for momsfrit lejemål.
Lejemålet udbydes på en trappeleje, som fx. kunne se sådan ud:
?
4 mdr. til kr. 3.000 + moms mdl.
?4 mdr. til kr. 4.000 + moms mdl.
?4 mdr. til kr. 4.500 + moms mdl.
Herefter normalleje kr. 5.000 + moms mdl.?
?
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
Afstand til
- Randers Busterminal159 m
- Randers St.1,6 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej4,2 km
- Adresse
- Østergrave 3 ST
- Sagsnr.
- 892514653
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 60.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 89 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 89 m²
- Erhvervsareal
- 89 m²
- Etageareal
- 89 m²
Arealer
- Årlig leje
- 60.000 kr./år
- Månedlig leje
- 5.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 674 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 13.200 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.100 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 148 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 73.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 6.100 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 822 kr.
- Depositum
- 30.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 750 kr.
- Elektricitet
- 375
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1988
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen
Dialog, løsninger og midtbyens puls
Jeg har fingeren på midtbyens puls og brænder for at bevare vores hyggelige gågademiljø. Skal du og din forretning finde en ny lokation, står jeg klar til at hjælpe jer. Det er vigtigt for mig at følge jer fra ende til anden, og jeg sikrer en god dialog mellem alle parter hele forløbet igennem.
Se lignende ejendomme
