Fremvisning
Book en fremvisning

Østergrave 4, 4.8900 Randers C

Kontor

512 m²
512.000 kr./år

Adresse
Østergrave 4, 4.
Sagsnr.
89201015
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
512.000 kr./år
Erhvervsareal
512 m²

Arealer

Erhvervsareal
512 m²
Etageareal
512 m²

Nøgletal

Årlig leje
512.000 kr./år
Månedlig leje
42.666 kr.
Årlig leje pr. m²
1.000 kr.
Bruttoleje pr. år
512.000 kr.
Månedlig bruttoleje
42.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.000 kr.
Depositum
256.000 kr.
Elektricitet
Betales som a'conto beløb efter aftale med udlejer
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Overtages som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1935 / 2010
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Kabling
Ja
Kameraovervågning
Ja
Kantine
Ja
Parkering
5
Personaleelevator
Ja
Tagterrasse
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Ventilation
Ja
Vinduestype
Termo

Moderne og lyse kontolokaler på byens mest eksponerede placering

I Randers centrum lige ved busterminalen og byens gågade og eksponeret med facade mod det mest trafikkerede kundepunkt i Randers – Randers Bro – ligger denne markante kontor og butiksejendom. Der er mulighed for at leje moderne og tidssvarende kontorlokaler med udsigt over Randers Fjord/Gudenåen, Randers Havn og Randers Bro. Lejemålet er på 512 m² og udemærker sig ved at være stort og rummeligt med enkle cellekontorer, derudover får du et naturligt god lysindfald, samt god udsigt over førnævnte grønne områder, samt byens tage fra ejendommens øverste etage.

Der er mulighed for at tilleje p-pladser i ejendommens gård. Ejendommen er istandsat, har et flot ankomstområde/foyer med elevator til ejendommens lejemål. Øvrige lejere i ejendommen tæller bl.a. restauranten Pincho Nation, ejendomsmægler, advokatkontor, tandlæge- og lægeklinikker.

Lokalerne er velegnet til kontor eller klinik formål.

Der kan være mulighed for at leje lokalerne momsfrit - hør nærmere hos EDC Erhverv.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken