Lige midt i Randers udbydes dette lyse og rummelige lejemål, der er ideelt til lægeklinik, fysioterapi, fitnesscenter, kontor mv. Ejendommen har for nyligt gennemgået en omfattende fa­ca­de­renove­ring, hvor blandt andet alle vinduer er udskiftet til nye trelags termoruder – hvilket sikrer både optimal isolering og et flot lysindfald.

I øjeblikket er det to lejemål som kan slås sammen til ét stort lejemål. Det giver den unikke fordel, at der to opgange og dermed indgang i begge ender af lejemålet. Her er der også elevator i begge ender. Lejemålets dimensioner gør det yderst oplagt og nemt at indrette til cellekontorer og kon­sul­ta­tions­rum i varierende størrelser, og der kan være mange af dem. Lækkert lounge/venteområde er der også plads til.

Lejemålet fremstår i øjeblikket råt i den ene del og i den anden del har der senest været restaurant, hvorfor der lægges op til et samarbejde imellem udlejer og lejer hvad angår indretninger og istandsættelse til lejers behov. Det betyder, at lokalerne kan tilpasses præcis dine behov – hvad enten du drømmer om moderne kon­sul­ta­tions­rum, behandlingsrum, træ­nings­fa­ci­li­te­ter eller et åbent kontorlandskab med mødelokaler og cellekontorer.

Prospektet tager udgangspunkt i at, udlejer laver (indenfor rimelighedens grænser) gulve og lofter. Derudover opfriskes toiletterne i Østervold 28 delen, og så etableres
der køkken/frokoststue i et rum for sig. Yderligere ønsker til indretning aftales som førnævnt mellem lejer og udlejer.

Lejemålet har store gulv-til-loft-vinduer, som giver en fantastisk udsigt over byens tage og et naturligt, behageligt lysmiljø – ideelt for både klienter og medarbejdere. Beliggenheden er attraktiv og central, med offentlig parkering lige uden for døren samt nem adgang for både gående og kø­re­stols­bru­ge­re via elevatorer i de to opgange.

Som noget helt unikt, så er udlejer i færd med at undersøge muligheden for at udvide den i forvejen eksisterende tagterrasse, så der kan laves en stor 'roof top' ud mod Slotspladsen, hvilket vil give ejendommen og området et kæmpe boost.

Bemærk: Enkelte billeder i prospektet stammer fra den nyrenoverede lægeklinik i nabolejemålet og viser, hvilket høje niveau dette lejemål også kan indrettes til.