Mysundevej 10
117.600 kr./år
387 alsidige kvadratmeter i en flot industriel stil
På den gamle kaserne i Randers NØ udbydes 387 m², som både kombinerer mulighederne for lager ogproduktion samt kontor.
Stueplan er oplagt til produktion/lager eller åbent kontor. 1. salen er indrettet med frokoststue med åbent køkken og igen et åbent kontormiljø.
Kasernen er et område, som er under konstant udvikling. Du finder både erhvervslejere og boliglejere i området -
derudover udemærker placeringen sig med kort afstand til motorvejsafkørslen, Randers N.
Lokalerne fremstår i en flot rå industriel stil.
På 1. sal er der 87 uudnyttede kvadratmeter, der efter behov, kan udnyttes således arealet udvides til hele 474 m² i
alt.
Der er port i lejemålets gavl, der gør håndtering af varer ganske bekvemt, da man nemt kan bakke en bil helt op til
porten.
Lokalerne egner sig godt til en produktionsvirksomhed eller arkitektkontor, webshop eller lignende.
Der er parkeringsarealer lige udenfor døren.
Lejemålet er klar til overtagelse 1. august 2024.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (7 stk)
- Porte
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Vinduestype Enkelt glas
Afstand til
- Gl. Jennumvej/Ringboulevarden (Randers)486 m
- Randers St.4,4 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej5,2 km
- Adresse
- Mysundevej 10
- Sagsnr.
- 892514676
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 117.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 387 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 387 m²
- Etageareal
- 387 m²
Arealer
- Årlig leje
- 117.600 kr./år
- Månedlig leje
- 9.800 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 304 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 29.108 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.425 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 75 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 146.708 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 12.225 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 379 kr.
- Depositum
- 58.800 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 31.200 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 3 %
- Overtagelsesdato
- 31. jul. 2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1940
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.
Se lignende ejendomme
