Århusvej 100
131.600 kr./år
Velbeliggende kontorlejemål i Randers Syd med stor synlighed
Er du med detektoren ude efter leje af et nyt kontor-/kliniklokale, kan din søgen måske ende her. Århusvej 100, 1. sal byder fra ende til anden på nyistandsatte, lyse og indflytningsklare lokaler.Lejemålet fremstår med lyst trægulv, lyse vægge og oven-belyst samlingsgang. Det er opdelt med et stort kontor med dertilhørende køkken, to mindre kontorer samt fine toilet- og badefaciliteter.
Ejendommens øvrige lejere er Netto som underbo og en kiropraktor som nabo.
Århusvej er en af Randers' kraftigst trafikerede veje, hvorfor du ved denne attraktive placering får radikal synlighed, ved muligheden for skiltning på ejendommens facade, hvortil frie parkeringspladser forefindes samt kort afstand til E45.
Udover selve kontoret er der mulighed for at tilleje et ikke-isoleret lager i baggården på 38 m² for 10.000 + moms p.a.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
- Ramper
- Tagterrasse
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Bastrups Allé/Århusvej (Randers Kom)130 m
- E 452,2 km
- Randers St.4,1 km
- Adresse
- Århusvej 100
- Sagsnr.
- 892514606
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 131.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 190 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 7.301 m²
- Bebygget
- 1.319 m²
- Erhvervsareal
- 190 m²
- Etageareal
- 190 m²
Arealer
- Årlig leje
- 131.600 kr./år
- M ånedlig leje
- 10.966 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 693 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 13.200 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.100 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 69 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 144.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 12.066 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 762 kr.
- Depositum
- 65.800 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.200 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 10.800 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter nærmere aftale
- Opsigelse
- Efter nærmere aftale
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Min. 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 2006
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.
Se lignende ejendomme
