Alsvej 21
300.000 kr./år
Lækre kontorlejemål i flere størrelser.
Lækre kontorlejemål i flere størrelser.Den tidligere ”Vestas-ejendom” ved motorvejen i Randers er blevet solgt og hedder i dag ”House of Makeen Energy”. Den nye ejer bruger selv den største del af ejendommen, men udlejer de overskydende arealer.
Her er tale om lækre kontorer med alle moderne faciliteter og en beliggenhed helt tæt på E45, og der er god mulighed for at større lejere, kan få deres eget ”udtryk” i bygningen.
Man ankommer til ejendommen via det flotte receptionsområde, hvor husets receptionist tager i mod gæster og registrerer dem som gæster i huset. Herfra går man til lejemålene, der kan lejes i størrelse fra ca. 400 m² til ca. 5.000 m².
Faciliteterne er fine, bl.a. kan nævnes ventilation/køl, elevator, gratis parkering (og masser af pladser), kantineordning, mulighed for at booke større mødelokaler.
Etagerne, der kan lejes er ca. 800 m² pr. styk og nogle af dem kan deles. Hvert kontorhus der er ledigt er på 3 etager.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (20 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Alsvej 21
- Sagsnr.
- 89201292
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 300.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 400 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 400 m²
- Erhvervsareal
- 400 m²
- Etageareal
- 400 m²
Arealer
- Årlig leje
- 300.000 kr./år
- Månedlig leje
- 25.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 60.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 5.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 150 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 360.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 30.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 900 kr.
- Depositum
- 150.000 kr.
- Elektricitet
- A'conto beløb aftales
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Leje forhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1997 / 2010
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Kompetence og ærlighed
Jeg har igennem alle årene lært, at ærlighed og kompetence er to nøgleord når man snakker om investering i fast ejendom. Hos mig får du begge dele og jeg sætter en ære i at hjælpe dig til at træffe de rigtige beslutninger.