Fremvisning
Book en fremvisning

Engelsholmvej 26, 2. sal8940 Randers SV

Kontor

481 m²
B
355.152 kr./år

Adresse
Engelsholmvej 26, 2. sal
Sagsnr.
812003431
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
355.152 kr./år

Arealer

Etageareal
481 m²

Nøgletal

Årlig leje
355.152 kr./år
Månedlig leje
29.596 kr.
Årlig leje pr. m²
738 kr.
Årlige driftsudgifter
168.180 kr.
Månedlige driftsudgifter
14.015 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
350 kr.
Bruttoleje pr. år
523.332 kr.
Månedlig bruttoleje
43.611 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.088 kr.
Depositum
88.788 kr.
Elektricitet
Direkte til udlejer
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Lejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Elevator
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja, frie mødelokaler
Fitness
Ja
Kantine
Fælleskantine
Ladestander
Ja, el-ladestandere
Parkering
Fri parkering

Attraktivt kontor tæt på E45

På Engelsholmvej 26, 2., 8940 Randers SV tilbydes et attraktivt og velindrettet kontorlejemål i moderne erhvervsrammer med en særdeles fordelagtig placering i Randers Syd. Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker professionelle og funktionelle faciliteter kombineret med gode fællesområder og nem adgang til både medarbejdere, kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re.

Kontoret fremstår lyst og indbydende med et flot naturligt lysindfald, som sammen med de lyse overflader og den åbne indretning skaber et behageligt og inspirerende arbejdsmiljø. Lejemålet er indrettet med et stort, åbent kontorområde, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og kan tilpasses virksomhedens behov - hvad enten der ønskes åbne ar­bejds­sta­tio­ner, separate kontorer, mødelokaler eller kreative sam­ar­bejds­zo­ner. De rummelige omgivelser gør det muligt at skabe en effektiv arbejdsplads med fokus på både produktivitet og trivsel.

Herudover indeholder lejemålet tekøkken, toilet- og gar­dero­be­fa­ci­li­te­ter samt praktiske arkiv- og serverrum, som understøtter den daglige drift. Ejendommen fremstår velholdt og professionel, og lejer får adgang til en række attraktive fæl­les­fa­ci­li­te­ter, der bidrager til en moderne og velfungerende arbejdsdag. Blandt faciliteterne findes kantineordning med daglig buffet, mødelokaler i forskellige størrelser, fitnessrum med sauna og omklædning samt elevatoradgang i ejendommen. Derudover er der gode par­ke­rings­for­hold direkte ved bygningen, herunder el-ladestandere til både medarbejdere og besøgende.

Ejendommens placering i Randers Syd giver hurtig og nem adgang til E45 og det overordnede vejnet, hvilket gør transport til og fra lejemålet enkel for både ansatte og kunder. Den centrale placering i Østjylland giver samtidig gode forbindelser til blandt andet Aarhus, Viborg, Silkeborg og Aalborg.

Samlet set er der tale om et moderne og fleksibelt kontorlejemål med gode faciliteter og en attraktiv beliggenhed, som skaber optimale rammer for virksomheder, der ønsker professionelle omgivelser med fokus på både funktionalitet, komfort og me­d­ar­bej­der­triv­sel.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken