Kontor fra EDC

Messingvej 6

8940 Randers SV

457.200 kr./år

508 m²

Yderst velbeliggende kontorhus med stor synlighed nær E45.

Yderst velbeliggende kontorhus med stor synlighed nær E45.

Du og din virksomhed har nu mulighed for at leje sig ind i det velbeliggende kontorhus, som ligger ved fra- og tilkørslen til motorvejen. Ejendommen har en stor synlig facade ud mod den trafikerede Århus med mulighed for stor eksponering. Som lejer i kontorhuset vil der ligeledes være mulighed for at få sit firmanavn på ejen­doms­fa­ca­den.

Grunden grænser op til et af byens mest trafikerede områder, hvilket bl.a. skyldes beliggenheden i krydset mellem Århusvej og Paderup Boulevard samt de nærmeste naboer herunder Randers Storcenter, som også har en stor tilstrømning af mennesker.

Området gennemgår i øjeblikket en stor vækst og udvikling i form af ny opførte- og ny tilkommende virksomheder, hvorfor her dagligt er en stor tra­fik­gen­nem­gang.

Kontorene kan tilpasses den/de kommende lejere, så indretning stemmer overens med det faktiske behov.

Der er mulighed for at leje fra 304 - 812 m².

Kontakt EDC Erhverv Trio for yderligere oplysninger.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (15 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Nikkelvej/Stålvej (Randers Kom)101 m
  • E 451,2 km
  • Randers St.4,7 km

Nøgletal

Adresse
Messingvej 6
Sagsnr.
89201215
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
457.200 kr./år
Erhvervsareal
508 m²

Arealer

Grundareal
3.136 m²
Bebygget
1.039 m²
Erhvervsareal
508 m²
Etageareal
508 m²

Økonomi

Årlig leje
457.200 kr./år
Månedlig leje
38.100 kr.
Årlig leje pr. m²
900 kr.
Årlige driftsudgifter
37.592 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.132 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
74 kr.
Bruttoleje pr. år
494.792 kr.
Månedlig bruttoleje
41.232 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
974 kr.
Depositum
228.600 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Overtages som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1956 / 1994
Omfattet af energimærke
Nej

Godt købmandskab og stærk lokal forankring

Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående mar­ked­skend­skab til vores by og omegn, for­ret­nings­for­stå­el­se og godt købmandsskab samt langvarige kun­de­re­la­tio­ner er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel

Magnus Leth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mag@edc.dk51 70 87 30EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30