Messingvej 6
336.600 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/21/78b8765a-d984-4e20-9224-2614cdfb55a2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/21/00bbe549-9490-4894-b83a-763e4ee65f6c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/21/dff6adba-b13a-48a7-8447-bf2b535cca8e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/25/bc9a89be-70c6-445a-82fa-ab0a1da72a9f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/25/25c1d5d6-34c5-4df9-ac87-c6db258b51ba_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/25/db3a584f-2254-4661-beae-2c32d9b46f51_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/25/fdb4e5b8-8fc2-471a-aaa1-eda8fc1b958e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/25/581964db-78e4-4e01-8879-9beefc7ac5bd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/25/22d41760-da18-4395-87ff-c5d97bad626b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/25/74af0ad6-c737-4be5-9cc9-675db7cd0526_Size210x140.jpg)
Yderst velbeliggende kontorhus med stor synlighed nær E45.
Yderst velbeliggende kontorhus med stor synlighed nær E45.Du og din virksomhed har nu mulighed for at leje sig ind i det velbeliggende kontorhus, som ligger ved fra- og tilkørslen til motorvejen. Ejendommen har en stor synlig facade ud mod den trafikerede Århus med mulighed for stor eksponering. Som lejer i kontorhuset vil der ligeledes være mulighed for at få sit firmanavn på ejendomsfacaden.
Grunden grænser op til et af byens mest trafikerede områder, hvilket bl.a. skyldes beliggenheden i krydset mellem Århusvej og Paderup Boulevard samt de nærmeste naboer herunder Randers Storcenter, som også har en stor tilstrømning af mennesker.
Området gennemgår i øjeblikket en stor vækst og udvikling i form af ny opførte- og ny tilkommende virksomheder, hvorfor her dagligt er en stor trafikgennemgang.
Kontorene kan tilpasses den/de kommende lejere, så indretning stemmer overens med det faktiske behov.
Der er mulighed for at leje fra 304 - 812 m².
Kontakt EDC Erhverv Trio for yderligere oplysninger.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (15 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Messingvej 6
- Sagsnr.
- 89201216
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 336.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 374 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.136 m²
- Bebygget
- 1.039 m²
- Erhvervsareal
- 374 m²
- Etageareal
- 374 m²
Arealer
- Årlig leje
- 336.600 kr./år
- Månedlig leje
- 28.050 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 900 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 27.676 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.306 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 74 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 364.276 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 30.356 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 974 kr.
- Depositum
- 168.300 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1956 / 1994
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/11/b9d77c95-af20-495b-bb19-3ce2e22d0d8f_Size220x293.jpg)
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel