Messingvej 6
273.600 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/21/a93571dc-cd60-412e-9475-3c993c729410_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/21/d16c0b7d-50c5-4170-ace1-8d528109d882_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/21/a8d832cc-d468-45d0-a732-279a4102adbd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/25/6807322f-a979-41ac-bb98-946fdb572af5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/25/934908b2-6983-4a00-a24b-b926fa5e3adc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/25/55336355-ca79-47c2-a2e5-8626e0c905e0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/25/83078694-12ce-4176-8168-fd053fc17036_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/25/3536f3db-5b17-4916-8609-4d26a1419988_Size210x140.jpg)
Yderst velbeliggende kontorhus med stor synlighed nær E45.
Yderst velbeliggende kontorhus med stor synlighed nær E45.Du og din virksomhed har nu mulighed for at leje sig ind i det velbeliggende kontorhus, som ligger ved fra- og tilkørslen til motorvejen. Ejendommen har en stor synlig facade ud mod den trafikerede Århus med mulighed for stor eksponering. Som lejer i kontorhuset vil der ligeledes være mulighed for at få sit firmanavn på ejendomsfacaden.
Grunden grænser op til et af byens mest trafikerede områder, hvilket bl.a. skyldes beliggenheden i krydset mellem Århusvej og Paderup Boulevard samt de nærmeste naboer herunder Randers Storcenter, som også har en stor tilstrømning af mennesker.
Området gennemgår i øjeblikket en stor vækst og udvikling i form af ny opførte- og ny tilkommende virksomheder, hvorfor her dagligt er en stor trafikgennemgang.
Kontorene kan tilpasses den/de kommende lejere, så indretning stemmer overens med det faktiske behov.
Der er mulighed for at leje fra 304 - 812 m².
Kontakt EDC Erhverv Trio for yderligere oplysninger.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (15 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Messingvej 6
- Sagsnr.
- 89201217
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 273.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 304 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.136 m²
- Bebygget
- 1.039 m²
- Erhvervsareal
- 304 m²
- Etageareal
- 304 m²
Arealer
- Årlig leje
- 273.600 kr./år
- Månedlig leje
- 22.800 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 900 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 22.496 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.874 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 74 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 296.096 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 24.674 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 974 kr.
- Depositum
- 136.800 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1956 / 1994
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/11/b9d77c95-af20-495b-bb19-3ce2e22d0d8f_Size220x293.jpg)
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel