Tronholmen 5
130.600 kr./år

Moderne og præsentabelt kontorlejemål – 134 m² i markant ejendom på Tronholmen
Nu udbydes et attraktivt kontorlejemål på 134 m² i en moderne og markant ejendom beliggende på Tronholmen 5, centralt i et dynamisk erhvervsområde med stærk synlighed og gode adgangsforhold.Ejendommen fremstår i stilren og flot arkitektur med et professionelt og tidssvarende udtryk og huser flere anerkendte virksomheder, herunder Redmark og Jyske Bank, samt større lokale virksomheder som ConMedia og Vognsen.
Lejemålet er indrettet med åbne kontormiljøer i en spændende og anderledes planløsning, mødelokale, kopi- og printerrum samt adgang til fælles toilet- og badefaciliteter. Der er også adgang til et fælles tekøkken, og som lejer får man mulighed for at tilgå ejendommens kantineordning.
Ejendommen er placeret i et attraktivt erhvervsområde med gode parkeringsforhold, kort afstand til motorvejsnettet og let adgang til både midtbyen og offentlig transport.
Et oplagt valg for virksomheder, der ønsker moderne faciliteter og en central placering i professionelle rammer.
Har lokalet fanget jeres interesse, kontakt da EDC Erhverv Trio og hør nærmere
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
- AlarmJa
- Bad og omklædningJa
- CykelparkeringJa
- KablingJa
- KantineJa
- KøkkenfaciliteterJa
- PersonaleelevatorJa
- ToiletterJa
- UdenomsarealerBefæstet
- VareelevatorJa
- VentilationJa
Afstand til
- Tronholmen/Grenåvej (Randers Kom)248 m
- Randers St.2,0 km
- E 454,3 km
- Adresse
- Tronholmen 5
- Sagsnr.
- 892514949
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 130.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 134 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 134 m²
- Erhvervsareal
- 134 m²
- Etageareal
- 134 m²
Arealer
- Årlig leje
- 130.600 kr./år
- Månedlig leje
- 10.883 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 974 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 13.400 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.116 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 100 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 144.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 12.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.074 kr.
- Depositum
- 65.300 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog minimum 3%
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale
- Overtagelsesdato
- 1. sep. 2025
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2009
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen

Ordentlighed og ansvarlighed
Ordentlighed og ansvarlighed er hjørnestenene i mit arbejde. Mit stærke lokale kendskab kombineret med ordentlighed sikrer, at jeg altid handler ansvarligt og effektivt på dine vegne. Professionel rådgivning og godt købmandskab er kernen i min tilgang, til gennemsigtige og fair handler.
