Fremvisning
Book en fremvisning

Algade 31 39000 Aalborg

Kontor

334 m²
C
320.000 kr./år

Adresse
Algade 31 3
Sagsnr.
912112598
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
320.000 kr./år
Erhvervsareal
334 m²

Arealer

Erhvervsareal
334 m²
Etageareal
334 m²

Nøgletal

Årlig leje
320.000 kr./år
Månedlig leje
26.666 kr.
Årlig leje pr. m²
958 kr.
Bruttoleje pr. år
320.000 kr.
Månedlig bruttoleje
26.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
958 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Vandudgift
2.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
17.000 kr.
Elektricitet
Efter måler direkte til forsyningen
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 År
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1910 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Altan
Ja
Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
1 stk.
Toiletter
Ja

Kontorlejemål med suveræn beliggenhed på Algade/Boulevarden

Herskabeligt kontorlejemål beliggende i smuk byejendom med attraktiv placering på hjørnet af Algade og Boulevarden – med indgang fra Algade og i gåafstand til alle midtbyens faciliteter.

Fra kontorerne mod Boulevarden er der en flot udsigt over Boulevarden, Østerågade, Budolfi Kirke og Nytorv, hvilket giver lejemålet en særlig stemning og eksklusivitet.

Lejemålet er beliggende på 3. sal i en markant ejendom bestående af i alt 10 ejer­lej­lig­he­der, hvoraf hovedparten anvendes til erhverv. Adgang til lejemålet sker via en bred og præsentabel trappeopgang.

Indretningen består af et større re­cep­tions­om­rå­de med adgang til stort hjørnekontor, fordelingsgang med adgang til yderligere 6 kontorer, kopirum, lager samt køkken med plads til kantine/spiseområde. Herudover findes 2 toiletter, altan samt brugsret til 1 par­ke­rings­plads. Lejemålet er desuden udstyret med aircondition.

Lejemålet er særdeles velegnet til virksomheder, som ønsker en central og attraktiv adresse med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og lyse kon­tor­fa­ci­li­te­ter i herskabelige omgivelser.

Mulighed for køb – forhør nærmere.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken