Kontor fra EDC

Kjellerups Torv 5 ST 13

9000 Aalborg

150.000 kr./år

200 m²

Er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i Nordkraft – oplagt til kontor el. serviceerhverv

• Spændende er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i markant og præsentabel ejendom
• Spændende lejemål - senest udlejet til Aalborg Kommune
• Velfungerende ejerforening
• Beliggende i Nordkraft – Aalborgs kulturcentrum

Ejer­lej­lig­he­den er beliggende i Aalborgs kulturcenter Nordkraft, og har senest været udlejet til Aalborg Kommune.

Lejemålet har senest fungeret som administration, og er placeret godt i Nordkraft, som det første lokale, når man kommer ind ad hovedindgangen til Nordkraft.

Lejemålet er indrettet i et industrielt og råt look, og vil være anvendeligt til mange former for erhverv herunder spændende kontormiljø, forening eller lignende.

Trappeleje:
År 1 kr. 150.000 svarende til kr. 750 pr. m²
År 2 kr. 200.000 svarende til kr. 1.000 pr. m²
År 3 kr. 250.000 svarende til kr. 1.250 pr. m²

Afstand til

  • Nordkraft (Østerbro / Aalborg)185 m
  • Aalborg St.1,3 km
  • Ådals­mo­tor­vej­en2,1 km

Nøgletal

Adresse
Kjellerups Torv 5 ST 13
Sagsnr.
912110817
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
150.000 kr./år
Erhvervsareal
200 m²

Arealer

Erhvervsareal
200 m²
Etageareal
200 m²

Økonomi

Årlig leje
150.000 kr./år
Månedlig leje
12.500 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
31.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.583 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
155 kr.
Bruttoleje pr. år
181.000 kr.
Månedlig bruttoleje
15.083 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
905 kr.
Depositum
75.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1943 / 2012
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Se lignende ejendomme