Fremvisning
Book en fremvisning

Løkkegade 329000 Aalborg

Kontor

213 m²
B
191.700 kr./år

Adresse
Løkkegade 32
Sagsnr.
912112670
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
191.700 kr./år
Erhvervsareal
213 m²

Arealer

Erhvervsareal
213 m²
Etageareal
213 m²

Nøgletal

Årlig leje
191.700 kr./år
Månedlig leje
15.975 kr.
Årlig leje pr. m²
900 kr.
Årlige driftsudgifter
39.405 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.283 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
185 kr.
Bruttoleje pr. år
231.105 kr.
Månedlig bruttoleje
19.258 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.085 kr.
Depositum
95.850 kr.
Elektricitet
Efter måler direkte til forsyningen
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 2% max 4%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1976 / 2004
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Parkering
Kan medlejes
Toiletter
Ja
Vinduestype
Termo

Kontorlejemål med attraktiv beliggenhed tæt på Aalborg Midtby

• 213 m² nyistandsat kontorlejemål i stueplan
• Lyse og moderne kon­tor­fa­ci­li­te­ter med flot lysindfald
• Direkte udgang til hyggeligt gårdhavemiljø
• Central beliggenhed tæt på centrum, havnefront og offentlig transport
• Mulighed for at leje par­ke­rings­plad­ser i ejendommens baggård


Nu udbydes et indbydende kontorlejemål på 213 m² i den velkendte ejendom Kayerød Huset. Lejemålet er placeret i stueplan og fremstår lyst, moderne og nyistandsat med en funktionel indretning, der gør det velegnet til både kontor- og liberale erhverv.

De store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald, mens den direkte adgang til ejendommens hyggelige gårdhavemiljø skaber gode rammer for pauser og uformelle møder.

Ejendommen har en attraktiv placering i den østlige del af Aalborg Centrum med kort afstand til gågaderne, Nordkraft, Musikkens Hus og havnefronten. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport, banegården og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket giver optimale til­kør­sels­for­hold for både medarbejdere og besøgende.

Der er mulighed for at leje par­ke­rings­plad­ser i ejendommens lukkede baggård, hvilket er en attraktiv fordel for både medarbejdere og besøgende.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken