Kontor fra EDC

Løkkegade 5, underetage tv

9000 Aalborg

54.000 kr./år

89 m²
Nyhed

89 m² klinik/kontor med kort afstand til centrum

• Regulær indretning
• Oplagt til liberalt erhverv eller skønhedsklinik
• Lyst og præsentabelt lejemål
• Kort afstand til centrum
• Adgang til gårdmiljø

Lejemålet er indrettet med 3 behandlerum/kontorer, hvor de 2 af dem er indrettet som 2 stuer en suite, derudover er der køkken samt toilet. Lokalet er belagt med antracitgrå fliser og vægge er malet hvide.

Lejemålet fremstår lyst qua den gode loftshøjde samt de store vinduespartier, qua størrelsen er det oplagt til enten skønhedsklinik eller liberalt erhverv. Fra lejemålet er der kort afstand til Aalborg centrum samt offentlig transport, som findes indenfor 500 meter.

Lokalet er beliggende i en rolig blindvej og er beliggende i underetagen i en pæn rød­sten­se­jen­dom.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech i dag for en fremvisning.

Afstand til

  • Nordkraft (Østerbro / Aalborg)349 m
  • Aalborg St.1,1 km
  • Ådals­mo­tor­vej­en2,3 km

Nøgletal

Adresse
Løkkegade 5, underetage tv
Sagsnr.
912111757
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
54.000 kr./år

Arealer

Etageareal
89 m²

Økonomi

Årlig leje
54.000 kr./år
Månedlig leje
4.500 kr.
Årlig leje pr. m²
607 kr.
Bruttoleje pr. år
54.000 kr.
Månedlig bruttoleje
4.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
606 kr.
Depositum
27.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min 2 %
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1917 / 2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D