Fremvisning
Book en fremvisning

Nytorv 1A, 1. th.9000 Aalborg

Kontor

344 m²
C
412.800 kr./år

Adresse
Nytorv 1A, 1. th.
Sagsnr.
912112630
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
412.800 kr./år

Arealer

Etageareal
344 m²

Nøgletal

Årlig leje
412.800 kr./år
Månedlig leje
34.400 kr.
Årlig leje pr. m²
1.200 kr.
Årlige driftsudgifter
48.627 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.052 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
141 kr.
Bruttoleje pr. år
461.427 kr.
Månedlig bruttoleje
38.452 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.341 kr.
Depositum
206.400 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2% og max 4%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1850 / 2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Nyindrettet kontorlejemål i hjertet af Aalborg

• Nyrenoveret kontor på Aalborgs mest markante adresse – med udsigt over Nytorv og Slotsparken
• Skræddersys til jeres virksomhed i samarbejde med udlejer – moderne rammer med historisk charme
• Lyst og inspirerende arbejdsmiljø med store vinduespartier og eksklusiv beliggenhed i centrum
• Få skridt til caféer, restauranter, shopping, havnefronten og offentlig transport
• Lejemålet får nye ener­gi­ef­fek­ti­ve vinduer

Nu udbydes et helt unikt kontorlejemål på en af Aalborgs mest attraktive og synlige adresser. På 1. sal i den markante hjørneejendom på Nytorv 1 skabes et moderne kontormiljø, hvor historiske rammer og nutidige faciliteter går hånd i hånd.

Lejemålet gennemgår en omfattende renovering og nyindrettes i tæt samarbejde med den kommende lejer, så indretningen kan tilpasses virksomhedens behov. Der er lagt vægt på at bevare ejendommens arkitektoniske kvaliteter og særlige atmosfære, samtidig med at der skabes moderne og funktionelle arbejdsrammer.

Fra kontoret er der en fantastisk udsigt over Nytorv med kig til Slotsparken, og de mange vinduespartier sikrer et lyst og inspirerende arbejdsmiljø. Lejemålet indrettes primært som åbent kontorlandskab kombineret med flere kontorer/møderum, nyt tekøkken med spiseplads samt to nye toiletter, hvoraf det ene etableres med bruseniche.

Fra lejemålet er der få skridt til Aalborgs gågader, caféer, restauranter og butikker. Desuden ligger havnefronten inden for kort gåafstand. Med nærhed til offentlig transport, par­ke­rings­mu­lig­he­der og byens mange faciliteter får medarbejdere og kunder optimale adgangsforhold.

Nytorv 1 er en af Aalborgs mest kendte og eksponerede ejendomme. Her får virksomheden en eksklusiv adresse med høj synlighed, stærk identitet og moderne kon­tor­fa­ci­li­te­ter i historiske omgivelser.

Kontakt os for yderligere information eller en dialog om indretningen af jeres kommende kontor på Nytorv 1.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken