Nytorv 11
180.000 kr./år
Nyhed

Kontorlejemål med attraktiv og central placering i centrum af Aalborg
• Kontor på Nytorv i Aalborg• 217 m² velindrettet kontorlejemål
• Overtages nymalet og med ny gulvbelægning
• Ca. 150 m til plusbus stoppestedet på Nytorv / Østerågade
• Kan indrettes efter nærmere aftale
Kontorlejemål i midtbyen på 217 kvm. Flot lejemål med attraktiv og central placering i centrum af Aalborg, lige overfor Salling i flot og velholdt ejendom. Indenfor få hundrede meter fra lejemålet ligger Friis, Aalborg Citycenter med over 40 butikker samt Aalborgs gågadenet.
Lejemålet indeholder indgangsparti med pænt toilet, stort åbent kontorlandskab med masser af vinduer, som sikrer et godt arbejdsmiljø, 2 store kontorer / møderum med kig til Nytorv mod Budolfi kirke. Endvidere flot køkken og kantinerum.
Lejemålet overtages nymalet og med ny gulvbelægning i kontorområdet. Der vil være mulighed for medbestemmelse på valg af gulvbelægning.
Lejemålet er beliggende ca. 150 m fra Plusbus stoppestedet Nytorv / Østerågade som forbinder Aalborg Vestby med det nye Universitets hospital (NAU) i Aalborg øst.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Nytorv (Østeraagade / Aalborg)213 m
- Aalborg Vestby St.1,4 km
- Ådalsmotorvejen3,0 km
- Adresse
- Nytorv 11
- Sagsnr.
- 912112136
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 180.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 217 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 217 m²
- Etageareal
- 217 m²
Arealer
- Årlig leje
- 180.000 kr./år
- Månedlig leje
- 15.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 829 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 180.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 15.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 829 kr.
- Depositum
- 90.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 4.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 15.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1910 / 1942
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen

Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE
