Kontor fra EDC

Nytorv 11

9000 Aalborg

180.000 kr./år

217 m²
Nyhed

Kontorlejemål med attraktiv og central placering i centrum af Aalborg

• Kontor på Nytorv i Aalborg
• 217 m² velindrettet kontorlejemål
• Overtages nymalet og med ny gulvbelægning
• Ca. 150 m til plusbus stoppestedet på Nytorv / Østerågade
• Kan indrettes efter nærmere aftale

Kontorlejemål i midtbyen på 217 kvm. Flot lejemål med attraktiv og central placering i centrum af Aalborg, lige overfor Salling i flot og velholdt ejendom. Indenfor få hundrede meter fra lejemålet ligger Friis, Aalborg Citycenter med over 40 butikker samt Aalborgs gågadenet.

Lejemålet indeholder indgangsparti med pænt toilet, stort åbent kontorlandskab med masser af vinduer, som sikrer et godt arbejdsmiljø, 2 store kontorer / møderum med kig til Nytorv mod Budolfi kirke. Endvidere flot køkken og kantinerum.

Lejemålet overtages nymalet og med ny gulvbelægning i kontorområdet. Der vil være mulighed for medbestemmelse på valg af gulvbelægning.

Lejemålet er beliggende ca. 150 m fra Plusbus stoppestedet Nytorv / Østerågade som forbinder Aalborg Vestby med det nye Universitets hospital (NAU) i Aalborg øst.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Nytorv (Østeraagade / Aalborg)213 m
  • Aalborg Vestby St.1,4 km
  • Ådals­mo­tor­vej­en3,0 km

Nøgletal

Adresse
Nytorv 11
Sagsnr.
912112136
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
180.000 kr./år
Erhvervsareal
217 m²

Arealer

Erhvervsareal
217 m²
Etageareal
217 m²

Økonomi

Årlig leje
180.000 kr./år
Månedlig leje
15.000 kr.
Årlig leje pr. m²
829 kr.
Bruttoleje pr. år
180.000 kr.
Månedlig bruttoleje
15.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
829 kr.
Depositum
90.000 kr.
Aconto Vandudgift
4.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
15.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1910 / 1942
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E