Kontor fra EDC

Østerågade 25, 2. tv.

9000 Aalborg

199 m²
Udlejet

Spændende kontorlejemål med suveræn beliggenhed

• 196 m² kontorlejemål centralt i Aalborg
• Charmerende lejemål
• Kig til Limfjorden
• Central beliggenhed
• Synlige loftsbjælker

Charmerende kontor til jer der vil være midt i Aalborg med nemt til det hele. Busser lige ved døren, et væld af spisesteder omkring lejemålet, Aalborg gågader inden for få skridt og selvfølgelig masser af kulturliv lige uden for døren.

Der er adgang til lejemålet fra hovedtrappen ved Irish House, ligesom der er trappeopgang fra porten til gården. Lejemålet er indrettet med 3 store kontorer med vinduer mod Østerågade, hvor der nemt kan sidde 3-4 medarbejdere i hvert kontor.

Endvidere forefindes stort konferencerum, mødelokale / ringerum, kantine med køk­ken­fa­ci­li­tet samt toilet.

Kigger I efter et lejemål med masser af charme, sjæl og skæve vinkler, har I nu fundet det rigtige lejemål.

Faciliteter

    Afstand til

    • Nytorv (Østeraagade / Aalborg)22 m
    • Aalborg St.902 m
    • E 45 - Nordjyske Motorvej3,3 km

    Nøgletal

    Adresse
    Østerågade 25, 2. tv.
    Sagsnr.
    912111951
    Ejendomstype
    Kontor

    Arealer

    Etageareal
    199 m²

    Økonomi

    Årlige driftsudgifter
    4.975 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    414 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    25 kr.
    Depositum
    69.650 kr.
    Aconto Vandudgift
    3.600 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    25.000 kr.
    Elektricitet
    Direkte til forsyningen
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    6 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, dog min. 2%
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    1616
    Omfattet af energimærke
    Nej