Østerågade 25, 2. tv.
139.300 kr./år
Nyhed


Spændende kontorlejemål med suveræn beliggenhed
• 196 m² kontorlejemål centralt i Aalborg• Charmerende lejemål
• Kig til Limfjorden
• Central beliggenhed
• Synlige loftsbjælker
Charmerende kontor til jer der vil være midt i Aalborg med nemt til det hele. Busser lige ved døren, et væld af spisesteder omkring lejemålet, Aalborg gågader inden for få skridt og selvfølgelig masser af kulturliv lige uden for døren.
Der er adgang til lejemålet fra hovedtrappen ved Irish House, ligesom der er trappeopgang fra porten til gården. Lejemålet er indrettet med 3 store kontorer med vinduer mod Østerågade, hvor der nemt kan sidde 3-4 medarbejdere i hvert kontor.
Endvidere forefindes stort konferencerum, mødelokale / ringerum, kantine med køkkenfacilitet samt toilet.
Kigger I efter et lejemål med masser af charme, sjæl og skæve vinkler, har I nu fundet det rigtige lejemål.
Afstand til
- Nytorv (Østeraagade / Aalborg)22 m
- Aalborg St.902 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,3 km
- Adresse
- Østerågade 25, 2. tv.
- Sagsnr.
- 912111951
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 139.300 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 199 m²
Arealer
- Årlig leje
- 139.300 kr./år
- Månedlig leje
- 11.608 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 700 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 4.975 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 414 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 25 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 144.275 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 12.022 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 725 kr.
- Depositum
- 69.650 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.600 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 25.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningen
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1616
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

