Fremvisning
Book en fremvisning

Gråbrødregade 10, 2. sal9000 Aalborg

Kontor

138 m²
C
134.550 kr./år

Adresse
Gråbrødregade 10, 2. sal
Sagsnr.
912112731
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
134.550 kr./år

Arealer

Etageareal
138 m²

Nøgletal

Årlig leje
134.550 kr./år
Månedlig leje
11.212 kr.
Årlig leje pr. m²
975 kr.
Årlige driftsudgifter
22.300 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.858 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
162 kr.
Bruttoleje pr. år
156.850 kr.
Månedlig bruttoleje
13.070 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.136 kr.
Depositum
67.275 kr.
Aconto Vandudgift
2.248 kr.
Aconto Varmeudgifter
11.600 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2% og max. 4%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1910 / 2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
I nærområdet
Tagterrasse
Ja fælles
Toiletter
Ja

Et lejemål med masser af sjæl midt i Aalborg handelsliv

• Lige i centrum af Aalborg
• Lejemål med sjæl
• Fritlagte spær og bjælker
• Brugsret til fælles tagterrasse
• Pakhus-stil

Lækkert og flot moderniseret kontorlejemål i ”pakhus” stil med central beliggenhed mellem Salling og Jens Bangs Stenhus lige i centrum af Aalborg.

Fra lejemålet er der gåafstand til banegården og rutebilstation samt busser lige uden for døren.

Der er adgang til lejemålet både fra Gråbrødregade og Østerågade. Lejemålet ligger øverst i bygningen og har et godt lysindfald.

Lejemålet består af et åbent kontorlandskab, hvor fritlagte bjælker og lyse plankegulve skaber en behagelig atmosfære. Stort lyst møderum ligeledes med flotte plankegulve, køkkenniche med køleskab i forbindelse med kon­tor­land­ska­bet samt flot toilet.

Et spændende lejemål med masser af sjæl midt i Aalborgs handelsliv.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken