Kontor fra EDC

Skydebanevej 50

9000 Aalborg

199.500 kr./år

399 m²

Velbeliggende kontor med kig udover lystbådehavnen.

• Regulær Indretning
• Lokaler med udsigt udover lystbådehavnen
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der
• Lokaler med naturligt lysindfald
• Kort afstand til offentlig transport

Mulighed for leje af kontor/kursuslokaler på ca. 399 m² med tilhørende ca. 21 m² depotrum.

Lejemålet fordeler sig med 3 store lokaler, hvor det ene kan opdeles af en skillevæg. Lokalerne tilgås fra fordelingsgang, hvor der derudover også er adgang til herre- og dametoiletter/omklædning med bad. Hertil et mindre lokale, hvor der vil blive etableret tekøkken i forbindelse med indgåelse af lejekontrakt.

Lokalerne har senest været anvendt til kursuslokaler, qua den regulere indretning vil de kunne benyttes til flere forskellige ting fx kontor eller yogastudie m.m. Fra lokalerne er der direkte adgang til den uden­dørster­ras­se. Kort afstand fra lejemålet forefindes der fælles par­ke­rings­plads, som deles med de øvrige lejere. De øvrige lejere af ejendommen er Danhostel, Tabu Catering og DK Camp.

Beliggenheden er intet mindre end idyllisk, da det har en enestående udsigt udover lystbådehavnen og Limfjorden.

Faciliteter

    Afstand til

    • Fjordparken (Aalborg)324 m
    • Aalborg Vestby St.2,6 km
    • Ådals­mo­tor­vej­en6,1 km

    Nøgletal

    Adresse
    Skydebanevej 50
    Sagsnr.
    912111956
    Ejendomstype
    Kontor
    Årlig leje
    199.500 kr./år

    Arealer

    Etageareal
    399 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    199.500 kr./år
    Månedlig leje
    16.625 kr.
    Årlig leje pr. m²
    500 kr.
    Bruttoleje pr. år
    199.500 kr.
    Månedlig bruttoleje
    16.625 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    500 kr.
    Depositum
    99.750 kr.
    Elektricitet
    Efter måler
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    6 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI dog min 2%
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    1986 / 2008
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C