• Markant fredet ejendom med historisk karakter
• 493 m² lyst og attraktivt kontorlejemål
• Blotlagte hanebåndsspær og unikt arkitektonisk udtryk
• Fantastisk naturligt lysindfald fra begge sider
• Spændende beliggenhed ved det historiske Spritten

På 3. sal i den markante og historiske ejendom på Strandvejen 16 udbydes nu et attraktivt kontorlejemål på i alt 493 m². Ejendommen er opført som en del af det tidligere fabriks- og ad­mi­ni­stra­tions­mil­jø omkring Spritten og er i dag en fredet ejendom, hvor den historiske arkitektur er bevaret.

Lejemålet fremstår lyst og indbydende med en spændende indretning, der kombinerer særskilte kontorer, større åbne kontorarealer, gangarealer, køkken og toiletforhold. De blotlagte hanebåndsspær tilfører lokalerne et markant arkitektonisk udtryk og skaber en særlig atmosfære, som man ikke finder i traditionelle kon­to­re­jen­dom­me. Derudover hems som arkivrum.

Et af lejemålets helt store kvaliteter er det meget gode naturlige lysindfald. Vinduer på begge sider af lejemålet sikrer et behageligt og varieret dagslys gennem kon­to­ra­re­a­ler­ne og understreger samtidig den rummelige indretning.

Der er mulighed for parkering ved ejendommen efter aftale med udlejer.

Ejendommen er særdeles markant beliggende i den vestlige del af Aalborg, hvor et tidligere industriområde er under betydelig transformation. Spritten er i disse år under omdannelse til en ny bydel med boliger, kultur, arbejdspladser og offentlige byrum, hvor de fredede in­du­stri­byg­nin­ger kombineres med nye funktioner og nybyggeri.

Lige over for ejendommen ligger Aalborg Handelsskole, som blandt andet huser EUD Business og EUX Business. Området har samtidig kort afstand til Aalborg centrum, Limfjorden, havnefronten og Vestbyen, hvilket giver en attraktiv kombination af byliv, ud­dan­nel­ses­mil­jø og erhverv.

Bemærk: Lejer gøres ved indgåelsen af lejemålet bekendt med, at udlejer er i gang med at søge Slots- og Kul­tursty­rel­sen om godkendelse til en gennemgribende ombygning af ejendommen. Såfremt den nødvendige godkendelse opnås, er det udlejers hensigt at gennemføre en totalombygning af ejendommen. I den forbindelse vil lejemålet blive opsagt af udlejer i over­ens­stem­mel­se med bestemmelserne i lejekontrakten.

Et kontorlejemål for virksomheder, der ønsker en anderledes arbejdsplads med historisk karakter, arkitektoniske kvaliteter og en placering midt i et område i spændende udvikling.