Kontor fra EDC

Vesterå 12 1 TV

9000 Aalborg

171.250 kr./år

223 m²
Nyhed

Kontorlejemål midt i Aalborg City

• Centralt beliggende kontor i Aalborg
• 223 m² med mulighed for udvidelse
• Ledigt til snarlig indflytning
• Fleksibel indretning
• 2 store kontorrum fordelt på 2 plan

Dette er­hvervs­le­je­mål på Vesterå 12 byder på 223 m² velindrettede kon­tor­fa­ci­li­te­ter. Lokalet er ideelt til kontorbrug og giver lejer en funktionel ramme for en effektiv arbejdsplads.

Lejemålet er beliggende på 1. sal og byder ved indgangen på 2 the-køkkener og en trappe, der fører til et rummeligt kontorområde på 2. sal. 1. sal indeholder også 2 god kontorlokale og et mødelokale samt toilet, som nemt kan indrettes med skriveborde, ar­bejds­sta­tio­ner eller mødelokaler efter behov. På 2. salen findes et større åbent kontorområde med masser af naturligt lys, der giver en behagelig og produktiv atmosfære-her findes også et toilet.

Lejemålet er ledigt og kan overtages efter aftale med udlejer, hvilket giver fleksibilitet i forhold til ind­flyt­nings­tids­punkt og gode muligheder for at tilpasse indretningen, så den matcher præcis de behov, som lejer måtte have.

Der er gode par­ke­rings­for­hold i området omkring Vesterå 12, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og kunder at tilgå lejemålet.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (0 stk)

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Jomfru Ane Gade (Borgergade/ Aalborg)182 m
  • Aalborg Vestby St.850 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,1 km

Nøgletal

Adresse
Vesterå 12 1 TV
Sagsnr.
912112034
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
171.250 kr./år
Erhvervsareal
223 m²

Arealer

Erhvervsareal
223 m²
Etageareal
223 m²

Økonomi

Årlig leje
171.250 kr./år
Månedlig leje
14.270 kr.
Årlig leje pr. m²
768 kr.
Årlige driftsudgifter
6.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
500 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
27 kr.
Bruttoleje pr. år
177.250 kr.
Månedlig bruttoleje
14.770 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
794 kr.
Depositum
85.625 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1907 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D