Vesterå 12 1 TV
171.250 kr./år
Nyhed

Kontorlejemål midt i Aalborg City
• Centralt beliggende kontor i Aalborg• 223 m² med mulighed for udvidelse
• Ledigt til snarlig indflytning
• Fleksibel indretning
• 2 store kontorrum fordelt på 2 plan
Dette erhvervslejemål på Vesterå 12 byder på 223 m² velindrettede kontorfaciliteter. Lokalet er ideelt til kontorbrug og giver lejer en funktionel ramme for en effektiv arbejdsplads.
Lejemålet er beliggende på 1. sal og byder ved indgangen på 2 the-køkkener og en trappe, der fører til et rummeligt kontorområde på 2. sal. 1. sal indeholder også 2 god kontorlokale og et mødelokale samt toilet, som nemt kan indrettes med skriveborde, arbejdsstationer eller mødelokaler efter behov. På 2. salen findes et større åbent kontorområde med masser af naturligt lys, der giver en behagelig og produktiv atmosfære-her findes også et toilet.
Lejemålet er ledigt og kan overtages efter aftale med udlejer, hvilket giver fleksibilitet i forhold til indflytningstidspunkt og gode muligheder for at tilpasse indretningen, så den matcher præcis de behov, som lejer måtte have.
Der er gode parkeringsforhold i området omkring Vesterå 12, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og kunder at tilgå lejemålet.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (0 stk)
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Jomfru Ane Gade (Borgergade/ Aalborg)182 m
- Aalborg Vestby St.850 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,1 km
- Adresse
- Vesterå 12 1 TV
- Sagsnr.
- 912112034
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 171.250 kr./år
- Erhvervsareal
- 223 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 223 m²
- Etageareal
- 223 m²
Arealer
- Årlig leje
- 171.250 kr./år
- Månedlig leje
- 14.270 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 768 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 6.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 500 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 27 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 177.250 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 14.770 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 794 kr.
- Depositum
- 85.625 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1907 / 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen


Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE