Vesterå 12 1 MF
59.500 kr./år
Nyhed

Kontorlejemål midt i Aalborg City
• Centralt beliggende kontor i Aalborg• 74 m² med mulighed for udvidelse
• Ledigt til hurtig indflytning
• Regulær indretning
Dette erhvervslejemål på Vesterå 12 byder på 74 m² velindrettede kontorfaciliteter med mulighed for leje af yderligere kvadratmeter, hvis behovet skulle opstå. Lokalet er ideelt til kontorbrug og giver lejer en funktionel ramme for en effektiv arbejdsplads.
Lejemålet er beliggende på 1. sal og byder ved indgangen på åbent kontoret hvorfra der er adgang til the-køkken, lukket kontor/mødelokale samt adgang til toilet. Lejemålet fremstår lyst qua de store vinduespartier samt lyse vægge og lofter.
Lejemålet er ledigt og kan overtages efter aftale med udlejer, hvilket giver fleksibilitet i forhold til indflytningstidspunkt og gode muligheder for at tilpasse indretningen, så den matcher præcis de behov, som lejer måtte have.
Der er gode parkeringsforhold i området omkring Vesterå 12, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og kunder at tilgå lejemålet.
Afstand til
- Jomfru Ane Gade (Borgergade/ Aalborg)182 m
- Aalborg Vestby St.850 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,1 km
- Adresse
- Vesterå 12 1 MF
- Sagsnr.
- 912112054
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 59.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 74 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 74 m²
- Etageareal
- 74 m²
Arealer
- Årlig leje
- 59.500 kr./år
- Månedlig leje
- 4.958 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 804 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 3.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 250 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 41 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 62.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 5.208 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 844 kr.
- Depositum
- 29.950 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1907 / 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen


Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE