Kontor fra EDC

Vesterå 12 1 MF

9000 Aalborg

59.500 kr./år

74 m²
Nyhed

Kontorlejemål midt i Aalborg City

• Centralt beliggende kontor i Aalborg
• 74 m² med mulighed for udvidelse
• Ledigt til hurtig indflytning
• Regulær indretning

Dette er­hvervs­le­je­mål på Vesterå 12 byder på 74 m² velindrettede kon­tor­fa­ci­li­te­ter med mulighed for leje af yderligere kvadratmeter, hvis behovet skulle opstå. Lokalet er ideelt til kontorbrug og giver lejer en funktionel ramme for en effektiv arbejdsplads.

Lejemålet er beliggende på 1. sal og byder ved indgangen på åbent kontoret hvorfra der er adgang til the-køkken, lukket kontor/mødelokale samt adgang til toilet. Lejemålet fremstår lyst qua de store vinduespartier samt lyse vægge og lofter.

Lejemålet er ledigt og kan overtages efter aftale med udlejer, hvilket giver fleksibilitet i forhold til ind­flyt­nings­tids­punkt og gode muligheder for at tilpasse indretningen, så den matcher præcis de behov, som lejer måtte have.

Der er gode par­ke­rings­for­hold i området omkring Vesterå 12, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og kunder at tilgå lejemålet.

Afstand til

  • Jomfru Ane Gade (Borgergade/ Aalborg)182 m
  • Aalborg Vestby St.850 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,1 km

Nøgletal

Adresse
Vesterå 12 1 MF
Sagsnr.
912112054
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
59.500 kr./år
Erhvervsareal
74 m²

Arealer

Erhvervsareal
74 m²
Etageareal
74 m²

Økonomi

Årlig leje
59.500 kr./år
Månedlig leje
4.958 kr.
Årlig leje pr. m²
804 kr.
Årlige driftsudgifter
3.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
250 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
41 kr.
Bruttoleje pr. år
62.500 kr.
Månedlig bruttoleje
5.208 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
844 kr.
Depositum
29.950 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1907 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D