Gøteborgvej 1 1
90.000 kr./år
Nyhed


Velindrettet og flot kontorlejemål
• Flot og velindrettet kontorlejemål• Nemt til motorvej E45
• Parkering ved døren
• Store vinduespartier som giver masser af lys
• Lejemålet er udstyret med ventilation
Særdeles velbeliggende lejemål i synlig kontorejendom opført i 2007 beliggende på hjørnet af Gøteborgvej og Hobrovej, få minutters kørsel fra motorvej E45, Aalborg C. og City Syd.
Ejendommen er indrettet i 2 etager, hvor lejemålet på 1. sal udgør 100 kvm. Lejemålet er indrettet med stort åbent kontor. Te-køkken / møderum samt toilet og garderobe. Lejemålet fremtræder overalt lyst og venligt med nedhængte akustik loft med armaturer med indirekte belysning.
I ejendommen bliver man nabo til Jyske bank og ingeniørfirmaet Erasmus & partnere.
Lejemålet er tilsluttet ejendommens ventilationsanlæg.
Til lejemålet hører 2 parkeringspladser samt fælles gæsteparkering.
Faciliteter
- KøkkenfaciliteterJa
- Toiletter1 stk.
- VentilationJa
Afstand til
- Sofiendal Skole (Hobrovej / Aalborg)366 m
- Skalborg St.1,7 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej2,4 km
- Adresse
- Gøteborgvej 1 1
- Sagsnr.
- 912112258
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 90.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 100 m²
Arealer
- Årlig leje
- 90.000 kr./år
- Månedlig leje
- 7.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 900 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 18.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.500 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 180 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 108.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 9.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.080 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE


