Kontor fra EDC

Gøteborgvej 1 1

9200 Aalborg SV

90.000 kr./år

100 m²
Nyhed

Velindrettet og flot kontorlejemål

• Flot og velindrettet kontorlejemål
• Nemt til motorvej E45
• Parkering ved døren
• Store vinduespartier som giver masser af lys
• Lejemålet er udstyret med ventilation

Særdeles velbeliggende lejemål i synlig kontorejendom opført i 2007 beliggende på hjørnet af Gøteborgvej og Hobrovej, få minutters kørsel fra motorvej E45, Aalborg C. og City Syd.

Ejendommen er indrettet i 2 etager, hvor lejemålet på 1. sal udgør 100 kvm. Lejemålet er indrettet med stort åbent kontor. Te-køkken / møderum samt toilet og garderobe. Lejemålet fremtræder overalt lyst og venligt med nedhængte akustik loft med armaturer med indirekte belysning.

I ejendommen bliver man nabo til Jyske bank og in­ge­ni­ør­fir­ma­et Erasmus & partnere.

Lejemålet er tilsluttet ejendommens ven­ti­la­tions­an­læg.

Til lejemålet hører 2 par­ke­rings­plad­ser samt fælles gæsteparkering.

Faciliteter

  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Toiletter1 stk.
  • VentilationJa

Afstand til

  • Sofiendal Skole (Hobrovej / Aalborg)366 m
  • Skalborg St.1,7 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej2,4 km

Nøgletal

Adresse
Gøteborgvej 1 1
Sagsnr.
912112258
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
90.000 kr./år

Arealer

Etageareal
100 m²

Økonomi

Årlig leje
90.000 kr./år
Månedlig leje
7.500 kr.
Årlig leje pr. m²
900 kr.
Årlige driftsudgifter
18.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.500 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
180 kr.
Bruttoleje pr. år
108.000 kr.
Månedlig bruttoleje
9.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.080 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Vandudgift
2.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.000 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C