Kontor fra EDC

Hobrovej 505, 1. sal - Kontorfællesskab

9200 Aalborg SV

58.140 kr./år

25 m²

Velbeliggende kon­tor­fæl­les­skab med facade ud mod Hobrovej

• Regulær indretning
• God synlighed
• Beliggende i flerbruger ejendom
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der
• Særdeles lyst lejemål

Kontoret er beliggende på 1. sal og tilgås fra trappe beliggende på bagsiden af ejendommen, hvor der i øvrigt er en større fælles par­ke­rings­plads.

Lokalet er indrettet med entre, flere lukkede kontorer i varierende størrelse, printer/kopirum, fælles møderum, samt fælles te køkken og toilet. Kontoerne er mellem 12 m² og 25 m².

Lokalerne fremstår særdeles lyst qua de store vinduespartier og den gode loftshøjde. Lejemålet opvarmes med fjernvarme.

Øvrige lejere i ejendommen er bl.a. Audio Nova og KK Partner. Derudover er nærmeste nabo Uno X, HK, Harald Nyborg, Fætter BR m.m.

Kontoret er beliggende i en flerbruger ejendom, som er bygget i funkisstil, med pudset facade som er malet mørkegrå.

Faciliteter

    Afstand til

    • Hjortevej (Hobrovej / Aalborg)127 m
    • Skalborg St.2,2 km
    • E 45 - Nordjyske Motorvej3,7 km

    Nøgletal

    Adresse
    Hobrovej 505, 1. sal - Kon­tor­fæl­les­skab
    Sagsnr.
    912111549
    Ejendomstype
    Kontor
    Årlig leje
    58.140 kr./år

    Arealer

    Etageareal
    25 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    58.140 kr./år
    Månedlig leje
    4.845 kr.
    Årlig leje pr. m²
    2.325 kr.
    Bruttoleje pr. år
    58.140 kr.
    Månedlig bruttoleje
    4.845 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    2.325 kr.
    Depositum
    29.070 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    6 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, dog min 3% og max. 5%
    Overtagelse
    Som det er og forefindes
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    2014
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    A2010