Lavavej 16
872.000 kr./år
Veludnyttet kontor beliggende på Aalborg’s Østhavn
• Veludnyttet kontor• Maritim stemning
• Fleksibel indretning
• Attraktivt område med mange virksomheder
• Gode parkeringsforhold
Bliv en del af erhvervsparken hos Port of Aalborg A/S, hvor disse veludnyttede kontorlokaler på Lavavej 16 udbydes til leje. Lejemålet er fordelt på 2 etager og har en maritim inspiration. Stueplan, på 553 m² er indrettet med indgangsparti med adgang fra parkeringspladsen. Flot hall med trappe til 1. sal samt adgang til toiletkerne. Store åbne kontorområder samt flere mødelokaler. Herudover flere depot og printerrum. 1. salen, som er 537 m² er ligeledes indrettet med store åbne kontorområder og møderum samt kig udover området.
Lejemålet fremstår moderne med en blanding af gips og glasvægge, som ligeledes gør indretningen fleksibel. Lejemålet er udstyret med ventilation.
Beliggenheden blandt mange andre virksomheder i området, er en ideel placering for at netværke og samarbejde med ligesindede virksomheder.
Kontorlokalerne har gode parkeringsforhold, hvilket gør det bekvemt for både medarbejdere og kunder at besøge virksomheden.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Dokvej (Langerak / Aalborg)34 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej6,0 km
- Adresse
- Lavavej 16
- Sagsnr.
- 912111383
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 872.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 1.090 m²
Arealer
- Årlig leje
- 872.000 kr./år
- Månedlig leje
- 72.666 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 872.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 72.666 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 800 kr.
- Depositum
- 436.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1973 / 1999
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE