Fremvisning
Book en fremvisning

Fjelshøjvej 59260 Gistrup

Kontor

80 m²
C
76.000 kr./år

Adresse
Fjelshøjvej 5
Sagsnr.
912112534
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
76.000 kr./år

Arealer

Etageareal
80 m²

Nøgletal

Årlig leje
76.000 kr./år
Månedlig leje
6.333 kr.
Årlig leje pr. m²
950 kr.
Bruttoleje pr. år
76.000 kr.
Månedlig bruttoleje
6.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
950 kr.
Depositum
38.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
8.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig vedligeholdelse
Påhviler lejer
Udvendig vedligeholdelse
Påhviler udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelsesdato
7/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Altan
Ja
Bad
Ja
Parkering
Fælles

Lækkert kontorlejemål tæt på Universitetet mv.

Lyst kontorlejemål på attraktiv beliggenhed i Sønder Tranders, lige ved Universitetet og tæt på motorvej og det nye Supersygehus.

Kontoret entreres via vindfang, der også fungerer som trappeopgang til 1. sal. I stueplan er der et åbent kontorlokale med plads til ca. 6 ar­bejds­sta­tio­ner. Her er også direkte udgang, der evt. kan benyttes til gæster/kunder.

1. sal indeholder køkken og spiseområde, der evt. kan kombineres med mødelokale. Herudover forefindes toilet med bad samt altan, hvorfra man kan nyde den gode udsigt over området.

Lejemålet er særdeles anvendeligt til eksempelvis serviceerhverv (frisør og lignende), start-up virksomheder, IT-virksomheder eller lignende virksomheder.

I samme ejendom kan nævnes flg. lejere: MW Rengøring, Liquid Solutions, ForMotion, Renovo m.fl.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken