Lejemål på 317 m² i attraktiv beliggenhed – Lille Borgergade 13 KL. Nørresundby

• 317 m² med mulighed for opdeling eller samlet brug
• Attraktiv placering tæt på Aalborg centrum og alt i Nørresundby
• Aktuelt delvist udlejet til terapeut – kan opsiges eller forlænges
• Velegnet til både kontor- og lagerformål
• Lys høj kælder med fuld loftshøjde og store vinduer

På Lille Borgergade 13 KL. i Nørresundby udbydes nu et spændende lejemål på i alt 317 m². Lokalet ligger i en høj kælder med god loftshøjde og store vinduer i fuld størrelse, hvilket sikrer et behageligt lysindfald og en rar atmosfære, selvom der er tale om kælderplan.

Ejendommen har tidligere været opdelt mellem tre forskellige virksomheder, hvilket gør det muligt enten at samle hele arealet til én virksomhed eller udnytte flek­si­bi­li­te­ten ved at udleje dele af lokalet til andre. I øjeblikket er cirka en tredjedel af lokalet udlejet til en terapeut, men denne lejeaftale kan opsiges med kort varsel, eller forlænges, hvis man ønsker at bevare den ekstra lejeindtægt.

Lejemålet, som udlejes af en almen boligforening, egner sig særligt godt til kontor- eller lagerformål,hvor der er mulighed for parkering umiddelbart udenfor lejemålet. Som en ekstra fordel er der i lejemålet et bankboks-rum på ca. 2 m²–en oplagt mulighed for sikker opbevaring af dokumenter, kon­tant­be­hold­ning eller andre værdier.

Placeringen er særdeles attraktiv med få minutters afstand til Aalborg centrum og tæt på alt, hvad Nørresundby har at tilbyde.

Dette lejemål henvender sig til virksomheder, der ønsker rummelige, lyse og fleksible rammer i en central og lettilgængelig beliggenhed.