Kontor fra EDC

Havnegade 5

9500 Hobro

84.000 kr./år

120 m²

Flot og karakteristisk domicilejendom i Hobro centrum

Nu har du mulighed for at leje en del af eller hele denne flotte og prætentiøse ejendom, der vil være oplagt som firmadomicil.

Hvis man kun har brug for at leje sig ind i en del af bygningen er dette muligt. I prospektet er der taget udgangspunkt i et lejemål på 120 kvm, men det kan både være større og mindre. Lejen andrager ca. 700,- kr. pr. kvm. pr. år + moms og der kan aftales nærmere i forhold til brug af fælleslokaler, (toilet og køkken). Udover huslejen betales for forbrug samt andel af udvendig ved­li­ge­hol­del­se.

Ejendommen, der tidligere har tjent som posthus i byen har de senere år været benyttet som kontorejendom. først for revisionsfirma og senest for FOA samt tillige for HK.

Bygningen der er i virkelig god stand er opført i røde sten og med tegltag er indrettet med kon­tor­fa­ci­li­te­ter i 3 plan.
Adgang til bygningen sker både fra Havnegade samt per­so­na­le­ad­gang via Østergade, hvor der også er mulighed for parkering for de ansatte.

Det samlede bebygget areal er på 281 m2 giver i alt et samlede erhvervsareal på 788 fordelt på 3 plan. Der er elevator til alle tre etager.

Man ankommer til en flot hall/trappeopgang fra Havnegade og videre ind i stort og åbne kon­tor­fa­ci­li­ter med div. Kontorlokaler og møderum samt med tilhørende toilet- og køk­ken­fa­ci­li­te­ter. Adgang til de forskellige etager kan enten nås ved at anvende trappeopgangen fra ind­gangs­par­ti­et, bagtrappe til Østergade eller bagtrappe mod øst – ud til den lille park.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Altan
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet

Teknik

  • Personelevator
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Havnegade (Hobro)81 m
  • Hobro St.1,3 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej5,1 km

Nøgletal

Adresse
Havnegade 5
Sagsnr.
952100929
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
84.000 kr./år
Erhvervsareal
120 m²

Arealer

Grundareal
582 m²
Erhvervsareal
120 m²
Etageareal
120 m²

Økonomi

Årlig leje
84.000 kr./år
Månedlig leje
7.000 kr.
Årlig leje pr. m²
700 kr.
Bruttoleje pr. år
84.000 kr.
Månedlig bruttoleje
7.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
700 kr.
Depositum
0 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Ja
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
2010
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11