Lupinvej 5
360.000 kr./år
Kontorlejemål på 947 m² med facade mod Ringvejen
• God facadeværdi mod ringvejen• Gode parkeringsmuligheder på ejendommen
• Kontorlejemål med mindre værksted/lager og showroom
• Flot og præsentabel hall
• Mange anvendelsesmuligheder
Lejemålet er fordelt på 2 etager. Stueplan er indrettet med flot og indbydende indgangsparti og hall, med stor, snoet trappe til 1. sal og loftshøjde i ”dobbelt højde”. Her er flotte klinker på gulvet og et fantastisk lysindfald fra de mange vinduer.
Fra hall´en er der adgang til toiletter og videre ind til at stort, åbent kontorlandskab og kantine. Bagerst i lejemålet er der indrettet to mindre værksteds-/lagerrum, der også kan tilgås direkte udefra via dobbeltdør.
1. salen er indrettet med et åbent kontorlandskab, med adgang til flere mindre kontorer / mødelokaler i varierende størrelse. Her er endnu et køkken og flere toiletter på denne etage. Bagerst forefindes et lokale der er anvendeligt om showroom, ekstra lagerrum el.lign.
Lejemålet har en rigtig god og synlig facade mod ringvejen, der dagligt passeret af ca. 12.000 bilister. Lokalerne ses især anvendeligt til virksomheder med webshops, andre handelsvirksomheder, rådgivningsvirksomheder mv.
Lejemålet er beliggende i en større erhvervsejendom med flere små og store lejemål. Af andre lejere i ejendommen kan bl.a. nævnes Nopa Nordic, Ballard Power Systems og Jysk Hjemmepleje. Udenfor lejemålet er der gode parkeringsmuligheder.
Lejemålet opvarmes med fjernvarme.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Lupinvej (Hadsundvej / Hobro)320 m
- Hobro St.2,2 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej5,8 km
- Adresse
- Lupinvej 5
- Sagsnr.
- 912111255
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 360.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 947 m²
Arealer
- Årlig leje
- 360.000 kr./år
- Månedlig leje
- 30.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 380 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 21.600 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.800 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 23 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 381.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 31.800 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 402 kr.
- Depositum
- 180.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3%
- Overtagelse
- Nymalet
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1972 / 1991
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010