Flot domicilejendom med synlig beliggenhed - til leje

Nu har du mulighed for at leje en del af eller hele denne flotte og ka­rak­te­ri­sti­ske ejendom, der vil være oplagt som
firmadomicil.
Hvis man kun har brug for at leje sig ind i en del af bygningen, er dette muligt. I prospektet er der taget
udgangspunkt i hele ejendommen, så lejemålet er på ca. 2.261 kvm. fordelt på do­mi­cil­byg­nin­gen, der er i to plan
med 976 kvm. I underetagen og 876 kvm. på overetagen. Herudover er der en meget anvendelig lager- og
pro­duk­tions­byg­ning på 409 kvm.
Lejen andrager 387,- kr. pr. kvm. pr. år + moms for hele ejendommen samlet. Udover huslejen betales for forbrug.
Ejendommen, der er opført af FLSmidth koncernen, og har frem til ultimo 2024 tjent som domicil for et af deres
dat­ter­sel­ska­ber. Bygningen, der er i virkelig god stand, er opført i 2004, og fremtræder funktionelt og moderne.
Med et flot indgangsparti med vindfang og entre, der har trappe til overetagen, er der i underetagen, store rum,
der har været benyttet til produktion, lager. Der er bl.a. også ba­de­fa­ci­li­te­ter, toilet mm. og en elevator til
overetagen foruden en ekstra trappe. I la­ger­af­de­lin­gen er der elhejseport, så det er nemt at få varer leveret og
læsset. Overetagen byder på flotte kontor- og mø­de­fa­ci­li­te­ter, foruden kopi- og serverrum samt kantine og køkken
og flere toiletter.
Lagerbygningen har loft til kip med stålspær og elhejseport. Det er isoleret med var­me­in­stal­la­tion, så der er
mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Beliggenheden er meget synlig ved indfaldsvejen til Mariager i den sydlige bydel. Der er ca. 13 km. til Hobro, 20
km. til Randers og 15 km. til E45 (Purhus til- og afkørsel).
Kontakt ejendomsmægler Søren Jensen, tlf. 98525511, mobil 40412050 eller mail sjensen@edc.dk for nærmere
information eller besigtigelse af ejendommen.