Fremvisning
Book en fremvisning

Magnesmindevej 89800 Hjørring

Kontor

608 m²
B
562.400 kr./år

Adresse
Magnesmindevej 8
Sagsnr.
914004727
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
562.400 kr./år
Erhvervsareal
608 m²

Arealer

Erhvervsareal
608 m²
Etageareal
608 m²

Nøgletal

Årlig leje
562.400 kr./år
Månedlig leje
46.866 kr.
Årlig leje pr. m²
925 kr.
Bruttoleje pr. år
562.400 kr.
Månedlig bruttoleje
46.866 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
925 kr.
Depositum
281.200 kr.
Elektricitet
Inkl. i huslejen
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1980 / 2021
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Gårdsplads
Mondæn gårdsplads med tilkørsel via en flot allé
Kantine
Integreret køkken/kantine på henholdsvis 1. og 2. sal
Mødefaciliteter
Mulighed for selvstændige eller fælles mødefaciliteter, efter nærmere aftale.
Parkering
Indeholdt i huslejen
Træningslokaler
Mulighed for tilleje af træningsfaciliteter samt div. klinik aktiviteter - fysioterapi, yoga m.fl.

Kontorer fra 260 - 608 m²

• Lejen er inklusive rengøring af fællesarealer, internet og forbrug
• Et unikt kontormiljø, i de smukkest tænkelige rammer
• Adskillige muligheder for opdeling, tilpasset din virksomhed
• Bliv del af et innovativt miljø, der rent branchemæssigt favner bredt
• Nyistandsat til leje fra kr. 20.000 pr, måned

Magnesholm byder på en helt unik mulighed for leje af ”all inclusive” kontorer, i de bedst tænkelige, og smukkeste rammer.

Der er mulighed for leje af samlet 608 m², eller opdelt 260 m² & 348 m², nyistandsatte og sammen hængende kontorer i højeste kvalitet. Samtlige m² har adgang til fibernet, kantine/mødelokale, bad og toilet, stort par­ke­rings­a­re­al, have og grønne omgivelser.

Magnesholm fremstår med smuk hovedbygning, 2 flotte sidefløje, og er opført i 1980. Stedet har medio 2021 og fremefter gennemgået en forvandling, og lejer får således en helt særlig mulighed for at slå sig ned, sammen med de øvrige virksomheder, der allerede har taget adresse på stedet, efter endt renovering, hvor stedet har fået ny ejer. Lejen er inklusive snerydning, rengøring af gang- og fællesarealer, kantine, toilet/bad etc., så du kan koncentrere dig om din virksomhed.

Lejemålet fordeler sig på en flot foyer med mø­de­fa­ci­li­te­ter og en elegant opgang til 1. samt 2. sal. 1. & 2. sal kan efter nærmere aftale opdeles til 2 selvstændige lejemål jf. anførte. Lejemålet er omkranset af idylliske rammer, så langt øjet rækker, til sø, træer og hyggelige kroge. Til bagsiden af ejendommen er der fra 1. sal direkte udgang til en stor ugenert terrasse, med udsigt til de skønne omgivelser.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken