Kontor fra EDC

Nørrebro 10, 1. th.

9800 Hjørring

123.700 kr./år

200 m²
Nyhed

Nyere istandsat lejemål beliggende i Hjørring midtby

• Central beliggenhed i nærheden af Hjørrings handelsstrøg
• Lejemål som er velegnet til flere typer erhverv
• Gode tilkørsels- og og gratis par­ke­rings­for­hold
• Lyst og nyrenoveret lejemål - i ejendom m/Øjencenter Nord
• Ideelt til kontor, klinik, kosmetolog

Lejemålet er attraktivt beliggende i Hjørring midtby med kort afstand til bl.a. Hjørrings handelsstrøg.

Lejemålet er beliggende i en større ejendom som primært anvendes til Øjencenter Nord. Lejemålet er beliggende på 1. sal og har fælles indgang samt reception i stueetagen. Ejendommen er beliggende med god synlighed ud til Nørrebro, og der er optimale til­kør­sels­for­hold samt større par­ke­rings­an­læg bag ejendommen til fri disposition for lejer og dennes kunder.

Fra receptionen i stueplan er der trapper samt elevator adgang til lejemålet på 1. sal.

Lejemålet udgør et samlet areal på ca. 200 m² og fordeler sig med en større entre, med mulighed for venteområde. Hertil er der videre adgang til 5 kontorer/mødelokale/køkken/reception samt toilet og badeværelse. Lejemålet kan efter nærmere aftale indrettes efter ønske og behov.

Der er let adgang til lejemålet fra Hjørrings gågade, ligesom der er gode og frie par­ke­rings­mu­lig­he­der i nævnte baggård.

Lejemålet er velegnet til liberalt erhverv, kon­tor­virk­som­he­der samt flere former for klinikker i tilknytning til Øjencenter Nord - det kan f.eks. være akupunktur, terapi, kosmetolog m.fl.

Et velbeliggende lejemål i Hjørring midtby – med kort afstand til byens mange faciliteter, mo­tor­vejs­net­tet og offentlig transport.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Smutten (Hjørring Kommune)222 m
  • Hjørring St.959 m
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en4,9 km

Nøgletal

Adresse
Nørrebro 10, 1. th.
Sagsnr.
914004621
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
123.700 kr./år
Erhvervsareal
200 m²

Arealer

Erhvervsareal
200 m²
Etageareal
200 m²

Økonomi

Årlig leje
123.700 kr./år
Månedlig leje
10.308 kr.
Årlig leje pr. m²
618 kr.
Bruttoleje pr. år
123.700 kr.
Månedlig bruttoleje
10.308 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
618 kr.
Depositum
61.850 kr.
Aconto Vandudgift
1.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
5.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2,5%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1960 / 1995
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010