Nørrebro 10, 1. th.
123.700 kr./år
Nyhed


Nyere istandsat lejemål beliggende i Hjørring midtby
• Central beliggenhed i nærheden af Hjørrings handelsstrøg• Lejemål som er velegnet til flere typer erhverv
• Gode tilkørsels- og og gratis parkeringsforhold
• Lyst og nyrenoveret lejemål - i ejendom m/Øjencenter Nord
• Ideelt til kontor, klinik, kosmetolog
Lejemålet er attraktivt beliggende i Hjørring midtby med kort afstand til bl.a. Hjørrings handelsstrøg.
Lejemålet er beliggende i en større ejendom som primært anvendes til Øjencenter Nord. Lejemålet er beliggende på 1. sal og har fælles indgang samt reception i stueetagen. Ejendommen er beliggende med god synlighed ud til Nørrebro, og der er optimale tilkørselsforhold samt større parkeringsanlæg bag ejendommen til fri disposition for lejer og dennes kunder.
Fra receptionen i stueplan er der trapper samt elevator adgang til lejemålet på 1. sal.
Lejemålet udgør et samlet areal på ca. 200 m² og fordeler sig med en større entre, med mulighed for venteområde. Hertil er der videre adgang til 5 kontorer/mødelokale/køkken/reception samt toilet og badeværelse. Lejemålet kan efter nærmere aftale indrettes efter ønske og behov.
Der er let adgang til lejemålet fra Hjørrings gågade, ligesom der er gode og frie parkeringsmuligheder i nævnte baggård.
Lejemålet er velegnet til liberalt erhverv, kontorvirksomheder samt flere former for klinikker i tilknytning til Øjencenter Nord - det kan f.eks. være akupunktur, terapi, kosmetolog m.fl.
Et velbeliggende lejemål i Hjørring midtby – med kort afstand til byens mange faciliteter, motorvejsnettet og offentlig transport.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Smutten (Hjørring Kommune)222 m
- Hjørring St.959 m
- E 39 - Hirtshalsmotorvejen4,9 km
- Adresse
- Nørrebro 10, 1. th.
- Sagsnr.
- 914004621
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 123.700 kr./år
- Erhvervsareal
- 200 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 200 m²
- Etageareal
- 200 m²
Arealer
- Årlig leje
- 123.700 kr./år
- Månedlig leje
- 10.308 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 618 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 123.700 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.308 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 618 kr.
- Depositum
- 61.850 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 5.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min 2,5%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1960 / 1995
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen

Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel

Mads Dyhr
Partner, MDE, Erhverv Vendsyssel