Parallelvej 11 2 70
42.000 kr./år

Byens bedste udsigt på 9. og 10. sal i Metropol Shoppingcenter
• Mulighed for lejemål fra 56 m² - 1.195 m²• Indrettes i samarbejde med udlejer
• Elevator til parkeringskælderen
• Fantastisk udsigt over Hjørring og opland
Kontor-/kliniklokaler beliggende med Hjørrings bedste udsigt på 9. og 10. sal i METROPOL Shoppingcenter.
Lejemålet har adgang via flot fælles hall i stueetagen med synlig skiltning og elevator til lejemålet samt parkeringskælderen. I lejemålet kan der indrettes lejemål fra 56 - 1.195 m².
Lejemålet, som har et fantastisk lysindfald, fremstår pt. uindrettet og ombygges i samarbejde med udlejer, således at det overtages indflytningsklart. Lejer vil således have mulighed for at være medbestemmende på indretning, gulve, lofter, belysning m.v.
Til inspiration er der på 9. sal mulighed for besigtigelse af identiske indflytningsklare lejemål.
METROPOL Shopping Center er udlejet til Kvickly og 40 spændende butikker og 4 spisesteder, SKAT, biblioteket, fitnesscenter m.fl.
Centret, som har gode tilkørselsforhold og egen parkeringskælder med 450 parkeringspladser med 3 timers gratis parkering, er beliggende i Hjørring centrum direkte op til gågaden, den nye busstation, Banegården, Bispetorv Bycenter og hele området er velforsynet med store offentlige parkeringspladser.
Faciliteter
Teknik
- Ventilation
Afstand til
- Metropol (Parallelvej / Hjørring)97 m
- Hjørring St.289 m
- E 39 - Hirtshalsmotorvejen4,0 km
- Adresse
- Parallelvej 11 2 70
- Sagsnr.
- 912112123
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 42.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 56 m²
Arealer
- Årlig leje
- 42.000 kr./år
- Månedlig leje
- 3.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 12.656 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.054 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 226 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 54.656 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 4.554 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 976 kr.
- Depositum
- 21.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 2.016 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2% og max. 4%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2008
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen

Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE

Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE