Kontor fra EDC

Parallelvej 11 2 70

9800 Hjørring

42.000 kr./år

56 m²

Byens bedste udsigt på 9. og 10. sal i Metropol Shoppingcenter

• Mulighed for lejemål fra 56 m² - 1.195 m²
• Indrettes i samarbejde med udlejer
• Elevator til par­ke­rings­kæl­de­ren
• Fantastisk udsigt over Hjørring og opland

Kontor-/kliniklokaler beliggende med Hjørrings bedste udsigt på 9. og 10. sal i METROPOL Shoppingcenter.

Lejemålet har adgang via flot fælles hall i stueetagen med synlig skiltning og elevator til lejemålet samt par­ke­rings­kæl­de­ren. I lejemålet kan der indrettes lejemål fra 56 - 1.195 m².

Lejemålet, som har et fantastisk lysindfald, fremstår pt. uindrettet og ombygges i samarbejde med udlejer, således at det overtages ind­flyt­nings­klart. Lejer vil således have mulighed for at være medbestemmende på indretning, gulve, lofter, belysning m.v.

Til inspiration er der på 9. sal mulighed for besigtigelse af identiske ind­flyt­nings­kla­re lejemål.

METROPOL Shopping Center er udlejet til Kvickly og 40 spændende butikker og 4 spisesteder, SKAT, biblioteket, fitnesscenter m.fl.

Centret, som har gode til­kør­sels­for­hold og egen par­ke­rings­kæl­der med 450 par­ke­rings­plad­ser med 3 timers gratis parkering, er beliggende i Hjørring centrum direkte op til gågaden, den nye busstation, Banegården, Bispetorv Bycenter og hele området er velforsynet med store offentlige par­ke­rings­plad­ser.

Faciliteter

Teknik

  • Ventilation

Afstand til

  • Metropol (Parallelvej / Hjørring)97 m
  • Hjørring St.289 m
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en4,0 km

Nøgletal

Adresse
Parallelvej 11 2 70
Sagsnr.
912112123
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
42.000 kr./år

Arealer

Etageareal
56 m²

Økonomi

Årlig leje
42.000 kr./år
Månedlig leje
3.500 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
12.656 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.054 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
226 kr.
Bruttoleje pr. år
54.656 kr.
Månedlig bruttoleje
4.554 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
976 kr.
Depositum
21.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
2.016 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2% og max. 4%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E