Fremvisning
Book en fremvisning

Vestbanegade 59800 Hjørring

Kontor

494 m²
C
296.400 kr./år

Adresse
Vestbanegade 5
Sagsnr.
914004759
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
296.400 kr./år
Erhvervsareal
494 m²
Kælder
61 m²

Arealer

Grundareal
999 m²
Bebygget
277 m²
Erhvervsareal
494 m²
Etageareal
494 m²
Kælder
61 m²

Nøgletal

Årlig leje
296.400 kr./år
Månedlig leje
24.700 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Bruttoleje pr. år
296.400 kr.
Månedlig bruttoleje
24.700 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
600 kr.
Depositum
148.200 kr.
Aconto Vandudgift
1 kr.
Aconto Varmeudgifter
1 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningen
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Npi min 2%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1915
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Toiletter
Ja - 2 stk.

Karakterfuld pakhusejendom med central placering ved Hjørring Station

• Karakterfuld ejendom med historisk charme og moderne an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Kombination af åbne kontorer og mødelokaler
• Velegnet til kontor, undervisning, rådgivning, administration eller kreative erhverv
• Gode par­ke­rings­for­hold ved ejendommen
• Kort afstand til Hjørring Station og bymidten

Markant og velholdt pakhusejendom centralt beliggende ved Ba­ne­gårds­plad­sen i Hjørring. Ejendommen blev opført i 1915 som Hjørring Toldkammer efter tegninger af den anerkendte arkitekt Hack Kampmann og udgør i dag en spændende kombination af historisk arkitektur og moderne er­hvervs­fa­ci­li­te­ter. De flotte facader og det ka­rak­te­ri­sti­ske udtryk bidrager til en ejendom med stor identitet og atmosfære.

Ejendommen rummer et attraktivt mix af kontor-, møde-, undervisnings- eller kreative ar­bejds­fa­ci­li­te­ter fordelt på to etager. Indretningen kombinerer bygningens originale pakhuscharme med lyse og funktionelle lokaler, hvilket skaber et inspirerende arbejdsmiljø med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

I stueplan findes blandt andet større, åbne lokaler velegnet til showroom, undervisning, projektarbejde eller kon­tor­fæl­les­skab samt tilhørende ser­vi­ce­fa­ci­li­te­ter. På de øvrige etager findes en række regulære kontorer og mødelokaler i forskellige størrelser, som gør ejendommen velegnet til både mindre og større virksomheder. Derudover findes køk­ken­fa­ci­li­te­ter, per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, depot- og arkivrum samt flere toiletter.

Lokalerne fremstår lyse og indbydende med god loftshøjde, synlige konstruktioner flere steder samt et godt lysindfald fra de mange vinduespartier. Den fleksible indretning giver mulighed for at tilpasse ejendommen til den kommende lejers behov.
Til ejendommen hører gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved bygningen, hvilket sikrer nem adgang for både medarbejdere og besøgende.


Læs mere om ejendommens historie her: https://vhm.dk/hackkampmann/toldkammer/

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken